教えて！住まいの先生
Q 沖縄の知人によると沖縄では毎年高額の借地料が政府から支払われる米軍基地の土地は高値で売買されると言います。 最も積極的に米軍地を買っているのは教職せっしゅう員たちだそうです。
同じ教職員たちが米軍基地反対闘争のリーダーになっているが、表立ては米軍基地反対の運動をしながら、本音では米軍基地借地料でがっぽり稼ごうとしているのが実情だという事のようです。
日本国民としては、このしたたかな沖縄県民を甘く見てはいけないという事のようです。
日本政府から絞れるだけ搾り取る姿は在日朝鮮や韓国と同じ構造ですよね。
その意味では日本政府を食い物にする沖縄県民はたくましい。が国民としては情けない。
補足
日本国民としては、このしたたかな沖縄県民を甘く見てはいけないという事のようです。
日本政府から絞れるだけ搾り取る姿は在日朝鮮や韓国と同じ構造ですよね。
その意味では日本政府を食い物にする沖縄県民はたくましい。が国民としては情けない。
地主は教職員と公務員が一番多いそうです！
米軍基地反対運動の真意は、実は借地料の値上げ要求だとは、なかなかのつわものですなあ。
マスコミも煽っておりますね！
質問日時：
2012/2/15 01:47:19
解決済み
解決日時：
2012/2/18 11:00:53
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 6289 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2012/2/18 11:00:53
老後の安定のために買っているんだよ。≪反対≫と騒げば、賃貸料が上がるのよ。
証拠
以下引用
www.daikyo-p.jp/marutoku/marutoku7/marutoku7.html
県内在住の方には、『軍用地』は聞き慣れた言葉だと思いますが、本土の方には「軍用地って何？」と思っていらっしゃる方がほとんどだと思います。
『軍用地』は、沖縄の自衛隊基地、米軍基地のことを指しますが、その基地のほとんどは、国が個人の土地を借地(強制使用)しているのが現状です。
「借地料」は沖縄県全体で年間約900億円を国が地主さん達に支払っています。
この『軍用地』は、基地問題という一面も持ちながら、戦後の沖縄の経済を潤した収入物件でもあるのです。
陸上自衛隊駐屯地入口
● 「年間借地料」は誰が決めるの？
借地料の目安になる土地の１㎡の借地単価は、毎年、国と沖縄県軍用地主連合会との間で話し合われ、その結果、翌年分の借地料の値上がり分の金額が決まります。
『軍用地』の販売価格は、一般の土地の面積に対して坪単価を掛けた金額が販売価格ではなく、年間の借地料に倍数を掛けた金額が販売価格になります。
例 年間借地料 124万 35倍で購入する場合
124万 × 35倍 ＝ 販売価格 4,340万
124万 ÷ 4,340万 ＝ 年間利息 2.85％ (定期預金の利息に換算した場合)
地元新聞の売地広告などは、年間借地料だけを掲載していたり、軍用地を探されている方は、軍用地の場所と年間借地料と倍率を目安に物件を探されています。
特に返還される見込みのない土地が人気があり高値で取引されています。
例 平成７年に土地面積２５０㎡の那覇の軍用地を年間借地料の３５倍で購入した方の１０年後を検証してみましょう。
平成 ７年
250㎡ × 2,031円 （１㎡借地単価） = 507,750円 （年間借地料)
平成17年
250㎡ × 3,389円 （１㎡借地単価） = 847,250円 （年間借地料)
証拠
以下引用
www.daikyo-p.jp/marutoku/marutoku7/marutoku7.html
県内在住の方には、『軍用地』は聞き慣れた言葉だと思いますが、本土の方には「軍用地って何？」と思っていらっしゃる方がほとんどだと思います。
『軍用地』は、沖縄の自衛隊基地、米軍基地のことを指しますが、その基地のほとんどは、国が個人の土地を借地(強制使用)しているのが現状です。
「借地料」は沖縄県全体で年間約900億円を国が地主さん達に支払っています。
この『軍用地』は、基地問題という一面も持ちながら、戦後の沖縄の経済を潤した収入物件でもあるのです。
陸上自衛隊駐屯地入口
● 「年間借地料」は誰が決めるの？
借地料の目安になる土地の１㎡の借地単価は、毎年、国と沖縄県軍用地主連合会との間で話し合われ、その結果、翌年分の借地料の値上がり分の金額が決まります。
『軍用地』の販売価格は、一般の土地の面積に対して坪単価を掛けた金額が販売価格ではなく、年間の借地料に倍数を掛けた金額が販売価格になります。
例 年間借地料 124万 35倍で購入する場合
124万 × 35倍 ＝ 販売価格 4,340万
124万 ÷ 4,340万 ＝ 年間利息 2.85％ (定期預金の利息に換算した場合)
地元新聞の売地広告などは、年間借地料だけを掲載していたり、軍用地を探されている方は、軍用地の場所と年間借地料と倍率を目安に物件を探されています。
特に返還される見込みのない土地が人気があり高値で取引されています。
例 平成７年に土地面積２５０㎡の那覇の軍用地を年間借地料の３５倍で購入した方の１０年後を検証してみましょう。
平成 ７年
250㎡ × 2,031円 （１㎡借地単価） = 507,750円 （年間借地料)
平成17年
250㎡ × 3,389円 （１㎡借地単価） = 847,250円 （年間借地料)
質問した人からのコメント
回答日時： 2012/2/18 11:00:53
現地事情に詳しい方に決定！
回答
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A
回答日時：
2012/2/15 04:20:11
では、沖縄県民たちを困らせるためにも、米軍基地を全部本土に移転させたら良いでしょう。
米軍基地がそんなに良いものなら、本土の人も喜んで米軍基地を迎え入れることでしょう（笑）。
あなたの言うような問題も確かにあるでしょうが、全ては政府が米軍基地を沖縄にばかり押しつけていることに原因があるのです。
沖縄県民がけしからんと言うなら、基地を取り上げたら良いだけです。次は地域振興策を要求してくるでしょうが、基地という切り札がなければ、他の地域の要求と変わりません。基地がなければ沖縄はもっと貧乏になるというなら、やってみればいいじゃないですか。
まず、基地をのけてから何か言いましょう。できないのなら、そういう沖縄の地主が存在するのは仕方がないことです。
米軍基地がそんなに良いものなら、本土の人も喜んで米軍基地を迎え入れることでしょう（笑）。
あなたの言うような問題も確かにあるでしょうが、全ては政府が米軍基地を沖縄にばかり押しつけていることに原因があるのです。
沖縄県民がけしからんと言うなら、基地を取り上げたら良いだけです。次は地域振興策を要求してくるでしょうが、基地という切り札がなければ、他の地域の要求と変わりません。基地がなければ沖縄はもっと貧乏になるというなら、やってみればいいじゃないですか。
まず、基地をのけてから何か言いましょう。できないのなら、そういう沖縄の地主が存在するのは仕方がないことです。
A
回答日時：
2012/2/15 02:31:12
私も、１０年をはるかに超えて在住してました。
彼等が、働かない事は、内地の労働組合員以上です。
島中、内地の金を、当てにしています。
差別されてると、恫喝して、金を、巻き上げますが、
それは、逆で、ナイチャー（内地人の差別用語）差別は、半端無いです。
ナイチャーに対する犯罪行為は、罪悪感持ってません。
沖縄で、沖縄人相手の裁判やったら絶対に負けます。
何故なら、裁判官以外、書記官・職員全部沖縄人ですからね。
内地で、部落を作って暮らすのは、朝鮮人と沖縄人だけだ、と沖縄人から聞きました。
基地問題は、反対派を、移転する方が、正解でしょう。
県外だと、他県が迷惑しますから国外でしょう。
今だに冊封時代を、口にしますから、行き先も有りますよ、
先方は、島取に使えると思うか思わないか、どうでしょう？
米軍でなく、日本軍の配備が、安心ですね。
勿論、軍隊ですがね。
彼等が、働かない事は、内地の労働組合員以上です。
島中、内地の金を、当てにしています。
差別されてると、恫喝して、金を、巻き上げますが、
それは、逆で、ナイチャー（内地人の差別用語）差別は、半端無いです。
ナイチャーに対する犯罪行為は、罪悪感持ってません。
沖縄で、沖縄人相手の裁判やったら絶対に負けます。
何故なら、裁判官以外、書記官・職員全部沖縄人ですからね。
内地で、部落を作って暮らすのは、朝鮮人と沖縄人だけだ、と沖縄人から聞きました。
基地問題は、反対派を、移転する方が、正解でしょう。
県外だと、他県が迷惑しますから国外でしょう。
今だに冊封時代を、口にしますから、行き先も有りますよ、
先方は、島取に使えると思うか思わないか、どうでしょう？
米軍でなく、日本軍の配備が、安心ですね。
勿論、軍隊ですがね。
A
回答日時：
2012/2/15 02:04:24
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