教えて！住まいの先生

Q 2世帯住宅建築に当り、先月頭金と手付金合わせて500万円位入金しましたが、様々な理由があり、延期かキャンセルしようと思っております。間取りを決め始めた段階でした。ペナルティありま

すか？

質問日時： 2014/9/29 07:35:20 解決済み解決日時： 2014/10/14 03:12:54
回答数： 2 ｜閲覧数： 156 ｜お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人：長嶋修さん回答日時： 2014/10/14 03:12:54
専門家

不動産コンサルタントの長嶋修です。建物だけの「請負契約」なのか、土地建物合わせた「不動産売買契約」なのか、判然としませんが、いずれにせよ「契約を結んでいるかどうか」が全てです。結んでいないのであれば返金が原則、結んでいるのであれば、こうした解約をする際のペナルティーが契約書に記載されているはずですのでご確認ください。

お答えになりましたか？

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この回答が不快なら

回答

1～1件 / 1件

A 回答日時： 2014/9/29 07:52:48

☆、建築基本計画時点で仮契約をなさった訳ですね。その営業担当者
゛゛は、仮契約する前に設計者と「設計の重要事項説明書を渡し説明」

゛゛を頂きしたか。なければ建築士法違反です。又仮契約には、仮契
゛゛約書か約款には、解約時効があり説明はありましたか。

☆、何もなく、大手会社が故に安心と営業担当者の言葉を信用してた。
゛゛当社は仮契約が優先です。解約時は返金しますではありませんか。

゛゛口答説明は、高額な現状清算となることが多いようですよ。状態に
゛゛よっては、大事なお金は弁護士に相談しながら対処することです。