教えて！住まいの先生
Q 新築一戸建て注文住宅 土地60坪1200万、建物35坪付帯諸経費2400万、外構150万 総額3750万 この情報だけだと、どんな土地でどのような建物だと思いますか？
地域だけは設定しておきます。都会ではないです。
質問日時：
2017/10/28 02:30:30
解決済み
解決日時：
2017/11/11 04:06:22
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 591 ｜ お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2017/11/11 04:06:22
都会では無い様子ですが、住宅地では安いですが、非住宅地では高いと思います。
35坪で2400万円の建物で大手住宅メーカーでは建てられません。オープン工法の在来軸組工法の建築です。
35坪で2400万円の建物で大手住宅メーカーでは建てられません。オープン工法の在来軸組工法の建築です。
回答
A
回答日時：
2017/10/28 21:28:09
我が家の規模に近いです。
建物は、25坪の平屋ですが。
我が家は、首都圏の中核都市とは言え、最寄駅から9キロ、バス便で30分の不便なところです。
まあ、自分では通勤圏内の程よい田舎だと思っています。
少し行くと、割とリッチな別荘地もあります。
野菜や魚介の直売所などもあります。
立地的になんとなくイメージがあるんですが、建物についてはイメージが湧きません。
建物は、25坪の平屋ですが。
我が家は、首都圏の中核都市とは言え、最寄駅から9キロ、バス便で30分の不便なところです。
まあ、自分では通勤圏内の程よい田舎だと思っています。
少し行くと、割とリッチな別荘地もあります。
野菜や魚介の直売所などもあります。
立地的になんとなくイメージがあるんですが、建物についてはイメージが湧きません。
A
回答日時：
2017/10/28 08:21:56
場所
地方都市(関東圏)で、駅からは近くないけれど、露骨に田舎って感じでもない。一般的な市街地。
外溝はハウスメーカーで考えると、オープンで、そこまでこだわりのないシンプルな感じあと駐車スペースが2台分とか。
建物と付帯費用で2400万ですと、メーカーにもよりますが、タマホームなどの安い仕様という感じはしませんね。
ホワイトウッドなどを使うようなものではなさそう。
オプションも入れられるかな。
工務店ならかなりこだわりの仕様にできると思います。
地方都市(関東圏)で、駅からは近くないけれど、露骨に田舎って感じでもない。一般的な市街地。
外溝はハウスメーカーで考えると、オープンで、そこまでこだわりのないシンプルな感じあと駐車スペースが2台分とか。
建物と付帯費用で2400万ですと、メーカーにもよりますが、タマホームなどの安い仕様という感じはしませんね。
ホワイトウッドなどを使うようなものではなさそう。
オプションも入れられるかな。
工務店ならかなりこだわりの仕様にできると思います。
A
回答日時：
2017/10/28 06:44:17
こんなイメージです。
土地
地方の交通の便の悪くはない住宅地
新しい造成地かな
もうちょっと広いほうが良いけど、十分な広さ
建物
ハウスメーカの標準的な仕様
あるいは地元工務店でちょっといい材料も使った仕様
2階建て、4人家族で標準的な広さ
注文住宅
外構
オープン外構などシンプルな作り
総額
頭金1000万、毎年100万支払い35年ローン
家はやっぱり高いよね。
土地
地方の交通の便の悪くはない住宅地
新しい造成地かな
もうちょっと広いほうが良いけど、十分な広さ
建物
ハウスメーカの標準的な仕様
あるいは地元工務店でちょっといい材料も使った仕様
2階建て、4人家族で標準的な広さ
注文住宅
外構
オープン外構などシンプルな作り
総額
頭金1000万、毎年100万支払い35年ローン
家はやっぱり高いよね。
A
回答日時：
2017/10/28 02:48:44
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