教えて！住まいの先生
Q 注文住宅と建て売り住宅と分譲住宅の違いを教えて下さい
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2020/6/6 12:37:53
注文住宅
お施主さんの注文通りに建てる家、通常、契約には土地代は入りません。住宅ローンで土地と合わせて、まとめて融資してもらうことはあります。打ち合わせから完成までに半年とか時間がかかります。
建て売り住宅
土地と建物と外構がセットで販売されている家、家や外構が出来上がっているので即入居が可能です。
分譲住宅
大きな土地を分割して販売する家
建て売り住宅と同じ様に土地と建物と外構がセットで販売されいる場合と建築条件を付けて、プランから、または注文で家を建てます。
ところが最近は「建売」はよくないという評判があるので、一棟限りの建て売り住宅なのに、「悪評」を嫌って、分譲住宅といって、販売する業者もあります。
そこで「建て売り住宅」≒「分譲住宅」的な使われ方もしてます。
回答
A
回答日時：
2020/6/4 22:08:17
注文住宅：土地が別で建物の契約
建て売り住宅：土地と建物含めての契約
分譲住宅：条件付き土地で建物の契約
A
回答日時：
2020/6/4 17:16:40
注文：自分の好きに出来るオーダー品
建売：完成品（一部オーナーの希望にしてもらえる場合も）
分譲：広い土地を一区画ごとに分けて売る感じ
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