教えて！住まいの先生

新浦安は利便性が高いですし、ご希望の条件は満たしていると思います。

ショッピングセンターが駅前に有ります。昔はダイエー系だったのですが、今はイオンになっています。

他県出身の移住組が多いエリアです。馴染み易いと思います。
ディズニー城下町ですので、ハッピーな雰囲気は有りますね。
ディズニーで働く人も住んでいます。（園内、もしくはＯ社の社員）

住民の雰囲気は明るい感じですね。公園も広いです。
マンションが多いエリアですが、敷地が広いので、そこまで窮屈感が無いのが新浦安の良さだと思います。お隣りの葛西・西葛西ですと、かなり窮屈感がありますので・・。

私立の幼稚園が有るのでやや教育熱は高いですが、東京のお受験エリアと比べますと、そこまでではないとも言えます。ちょうどいい位ではないでしょうか。塾がやや少ないかな？と思いますので、場合によっては東京の塾に通う選択も視野に入れないといけないかも知れませんね。

病院は順天堂系列の基幹病院が新浦安駅徒歩１０分の所に有ります。
（駅前から無料送迎バスあり）
各種クリニックは駅周辺に有ります。東京メトロ東西線の浦安駅の方にも有ります。新浦安と浦安駅間は、路線バスで１０分程度です。

市内をコミュニティバスも巡回しており、１００円で乗る事が出来ます。


南船橋ですが、ららぽーととＩＫＥＡが駅近くに有ります。ただ、駅前は何にも無いですので虚無感に苛まれます。

京成本線の船橋競馬場駅の方向に向かいますと、スーパーマーケットなどもあり、少し街らしい感じも出ては来るのですが、基本的に南船橋は、住む街としての機能が薄いので、そこが気になる様でしたら向かないかな？と思います。

元々、各大企業の物流拠点として船からの陸揚げ港と倉庫街が近い為、そこでお仕事をされている人が住むエリアとして作られた経緯が有ると思います。公団分譲団地が有ります。。

昔はＩＫＥＡの所にザウスという屋内スキー場が有りました。
そういう面影は今は全く無いのですが・・。(笑)

医療面は、谷津保健病院が有ります。クリニックはやはり谷津エリアに少し有ります。（京成本線の谷津駅）

南船橋駅前に敷地がどーんと余っていて、そこに何か出来てくれれば便利でいいのですが・・。

とにかく一戸建てエリアというのが南船橋はあまりないので、必然的に船橋競馬場駅エリアで探す事になると思います。路線バスは船橋競馬場駅ー南船橋駅間で頻繁に通っています。５分程です。


稲毛はＪＲ総武本線で快速停車駅です。
街としては住み易いと思います。総武本線や京成線というのは、ＪＲ京葉線と違い、昔からの路線ですので、沿線は「昭和感」が漂います。
良い意味でも、悪い意味でも。

庶民的な雰囲気。高齢化はして来ている。そんな感じです。
ですが街としての機能が有る場所が多いのがこの沿線の特徴ですね。
駅にもよりますが・・。

稲毛はイオンも駅前に有り、スーパーや個人商店もちらほらと有るので、
買い物は心配はあまり無いと思います。ホームセンターなどはバスに乗る必要が有ります。

医療はクリニックが点在しています。基幹病院は稲毛病院が有ります。
千葉市ですので、電車とバスを乗り継いで国立千葉大附属病院（ＪＲ千葉駅からバス１５分）なども利用はし易いとは思います。


千葉駅は、千葉県の中心地です。千葉そごうが有ります。百貨店なので、衣料系はお高めです。お惣菜が豊富なのは魅力的です。お野菜やお肉など、食材の調達に、意外と苦労するエリアです。スーパーが非常に少ないエリアです。地価の高さが原因かも知れませんね。

ヨドバシカメラが駅近くに有ります。

近年駅が再開発され、駅ビルも大幅にリニューアルしました。
女性向けの衣料やお化粧品、カフェレストラン等は豊富です。

戸建てエリアが少なく、マンションは多めです。庭や公園が殆どないです。千葉市中央図書館はとても広く明るく利用しやすいです。クリニックや塾は多いです。県下随一でしょう。基幹病院は国立千葉大学附属病院と、国立病院機構千葉医療センター（千葉駅からバス１０分・ＪＲ総武本線・東千葉駅徒歩１０分）が有ります。その他中規模の病院も幾つかあります。

千葉市中央区弁天（ＪＲ千葉駅の北口に近いエリア）が唯一、戸建てで住めるエリアかなと思います。弁天小学校周辺ですね。繁華街から離れますので、静かに住めると思います。マンションもこのエリアがお勧めではあります。



その他、

鎌取駅（千葉市緑区・ＪＲ外房線）新興住宅地。子育て環境良し。
西千葉駅（ＪＲ総武本線）国立千葉大学の門前町。教育熱が高い。
ユーカリが丘駅（佐倉市・京成本線）新興住宅地。子育て環境良し。
千葉ニュータウン（印西市・北総公団鉄道）新興住宅地。子育て環境良し。
市川駅（市川市・ＪＲ総武本線）庶民的＋繁華街。私立幼小中高校多し。教育熱が高い。

・・という所もご検討されてはと思います。それぞれ、一長一短有ります。


あと、フライトレ―ダー２４というサイトで、航空機の航路を確認しておくといいと思います。毎日、航路は変わります。風向きなどで変えている様です。航路下やそれに近いと、騒音がやや気になると思います。上記エリアですと羽田空港の着陸便（新浦安は離陸便）が気になると思います。成田空港は太平洋の方から入ってきますので大丈夫です。茨城の霞ケ浦から旋回して空港北側から着陸させたり、大網白里町の方から着陸させるなどしています。

道路が車が入ってくるところですと静かに住めませんし、保育所や幼稚園など学校に近いのも、声や音が気になるかと思います。
隣家の住人の評判も確認し、購入を検討されて下さい。

各種行政サービスについては各自治体のＨＰで確認してください。

千葉市は小中学校のエアコン設置が遅れています。現在、整備中と聞いています。市川市、浦安市、船橋市は小中学校でほぼ１００％教室にエアコン設置済みです。浦安市は財政が全国トップクラスです。

http://jcp-chiba.web5.jp/seisaku1207/img180823aiircon/airconabout.pdf

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