教えて！住まいの先生
Q 大東建託の騒音問題についてです。
大東建託で木造の今年の夏に建ったアパートを借りました。
家賃は76000円の2LDKです。
他の仲介業者でも募集していた物件です。
1階3部屋2階3部屋のうちの2階の真ん中です。
まだ住んでないのでなんとも言えませんが、
騒音とか生活音って新築でも響き渡ってしまいますか？
大東建託は騒音がやばいと評判を後で見てしまい不安なもので.....レオパよりやばいですかね。
家賃は76000円の2LDKです。
他の仲介業者でも募集していた物件です。
1階3部屋2階3部屋のうちの2階の真ん中です。
まだ住んでないのでなんとも言えませんが、
騒音とか生活音って新築でも響き渡ってしまいますか？
大東建託は騒音がやばいと評判を後で見てしまい不安なもので.....レオパよりやばいですかね。
質問日時：
2020/11/2 12:54:51
解決済み
解決日時：
2020/11/8 23:29:55
回答数： 7 ｜ 閲覧数： 5407 ｜ お礼： 0枚
共感した： 3 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2020/11/8 23:29:55
大東建託の木造アパートは2度住んだことがあります。全て角部屋の最上階でした。
音は結構響きますね。１度目は小さな子供がいる家庭が隣でしたが、話し声や泣き声や生活音がよく聞こえました。
２度目は、１階が狭く、２階は広いタイプでした。
１階はひとり暮らしの方でしたので、そこまでの騒音はなかったのですが、ドアの開け閉めの音だけが振動と共に響き渡りました。
なぜそんなに開閉しなくてはいけないのかわかりませんでしたが、あまり気にしないようにしていました。
隣は空き部屋でしたし、なかなか快適でしたよ。
一番、騒音に参ったのは、ハウスメイト管理のパナホームの軽量鉄骨のアパートでした。
窓を閉めても全て丸聞こえで、上下に響く構造で、プライバシーがなかったです。
階下には夜中までうるさい子供が三人もいて、親はヤンキーで常識がなく、本当にストレスでした。
なので、木造だからというわけではなく、住人によります。
今まで、１０回以上引っ越しましたので、賃貸についてはよく知っていますが、鉄筋のマンションでも音が完全にシャットアウトされるわけではありませんでした。聞こえにくいというのはもちろんありますが。
特に非常識な住人や小さなお子さんがいると、騒音は免れないかと…。
木造は音が吸収されると言いますが、真ん中の部屋は辛いかもしれませんね。
大抵、家賃も角部屋より安く設定されていますし。
大東建託は見た目は綺麗ですが、古いタイプだと音はかなり響きます。
新しいタイプはマシになっています。
集合住宅で音が聞こえにくかったのは、新しいタイプの鉄筋コンクリートのマンションとダイワハウスの軽量鉄骨でした。
入居してみなければわからないことですので、何とも言えませんが、周りの住人に恵まれるといいですね。
音は結構響きますね。１度目は小さな子供がいる家庭が隣でしたが、話し声や泣き声や生活音がよく聞こえました。
２度目は、１階が狭く、２階は広いタイプでした。
１階はひとり暮らしの方でしたので、そこまでの騒音はなかったのですが、ドアの開け閉めの音だけが振動と共に響き渡りました。
なぜそんなに開閉しなくてはいけないのかわかりませんでしたが、あまり気にしないようにしていました。
隣は空き部屋でしたし、なかなか快適でしたよ。
一番、騒音に参ったのは、ハウスメイト管理のパナホームの軽量鉄骨のアパートでした。
窓を閉めても全て丸聞こえで、上下に響く構造で、プライバシーがなかったです。
階下には夜中までうるさい子供が三人もいて、親はヤンキーで常識がなく、本当にストレスでした。
なので、木造だからというわけではなく、住人によります。
今まで、１０回以上引っ越しましたので、賃貸についてはよく知っていますが、鉄筋のマンションでも音が完全にシャットアウトされるわけではありませんでした。聞こえにくいというのはもちろんありますが。
特に非常識な住人や小さなお子さんがいると、騒音は免れないかと…。
木造は音が吸収されると言いますが、真ん中の部屋は辛いかもしれませんね。
大抵、家賃も角部屋より安く設定されていますし。
大東建託は見た目は綺麗ですが、古いタイプだと音はかなり響きます。
新しいタイプはマシになっています。
集合住宅で音が聞こえにくかったのは、新しいタイプの鉄筋コンクリートのマンションとダイワハウスの軽量鉄骨でした。
入居してみなければわからないことですので、何とも言えませんが、周りの住人に恵まれるといいですね。
回答
A
回答日時：
2020/11/6 23:54:21
大東建託の木造アパートに住んでいますが、騒音ひどいですよ。
僕は2階に住んでますけど下の階の
喋り声・生活音・テレビ音・足音・エアコン音など振動と一緒に聞こえてきます。
しかも割と築浅。早く引っ越したいです。
現在進行形で大東建託に相談中ですが、
一向に解決しませんね。
テレビ音は聞こえなくなりましたけど。
このまま解決しない場合はこれ以上はできないから当人同士で話し合いしてくれと言われました。
僕は2階に住んでますけど下の階の
喋り声・生活音・テレビ音・足音・エアコン音など振動と一緒に聞こえてきます。
しかも割と築浅。早く引っ越したいです。
現在進行形で大東建託に相談中ですが、
一向に解決しませんね。
テレビ音は聞こえなくなりましたけど。
このまま解決しない場合はこれ以上はできないから当人同士で話し合いしてくれと言われました。
A
回答日時：
2020/11/2 22:34:37
A
回答日時：
2020/11/2 16:57:32
木造は響きますよ。
まぁテレビの音なんかは聞こえはしないです。
ただトイレの音や水回りの音は聞こえますね。
あとはなんと言っても足音ですね。
2階に住まれるということで
足音はどうやっても響くので気を付けるか
厚めのラグマットを敷くと良いとは思いますが。。。。
大東建託が悪いんじゃなく構造自体どうしてもアパートというのは
そういうものなんです。
以前大和ハウスの軽量鉄骨のアパートに住みましたが
軽量鉄骨でさえ響きましたから。。。
アパートに住む以上、仕方ないですね・・・（笑）
まぁテレビの音なんかは聞こえはしないです。
ただトイレの音や水回りの音は聞こえますね。
あとはなんと言っても足音ですね。
2階に住まれるということで
足音はどうやっても響くので気を付けるか
厚めのラグマットを敷くと良いとは思いますが。。。。
大東建託が悪いんじゃなく構造自体どうしてもアパートというのは
そういうものなんです。
以前大和ハウスの軽量鉄骨のアパートに住みましたが
軽量鉄骨でさえ響きましたから。。。
アパートに住む以上、仕方ないですね・・・（笑）
A
回答日時：
2020/11/2 14:25:14
建築会社関係なく木造は音が漏れますよ。アパートならばなおさらです。
A
回答日時：
2020/11/2 13:39:46
あまり期待しないでおいた方が精神的ダメージが少なく済みますよ。
A
回答日時：
2020/11/2 13:00:35
二重床、二重天井の分譲以外はあると思ってください 築年数無関係
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