教えて！住まいの先生

1) 戸建の賃貸というのは少ないのでしょうか?

比較の問題になります。例えばあるサイトの東京都の賃貸物件掲載数は30万件を超えています。内訳は次の通りです。
アパート(95,836)、マンション(205,268)、一戸建て(5,264)
戸建ては全体の２％にも満たないので少ないと言えますが、5千件以上あるという見方もできます。地方になれば割合は上がりますが、絶対数は少なくなります。

2) 戸建の賃貸があるとして、防音室の設置は不可能なことが多いでしょうか?

建築基準法で住宅の耐荷重は180kg/㎡と定められていますので防音BOXとピアノはおけるはずです。しかし、老朽化しているとこの限りではありません。老朽化の心配や大家や不動産屋の知識不足で断られるところがあるのは確かでしょう。築年数が30年以内の物件で建築基準法でピアノや防音BOXをおいても問題ないことを伝え、防音BOXの性能を示して理解されるかですね。
・ヤマハ防音室セフィーネNS検証実験
https://www.youtube.com/watch?v=RthRnW2-WeI&t=14s
こういう動画を見てもらえば契約できそうには思います。密集した住宅でも深夜早朝は演奏しないという条件をつければいけるのではないでしょうか？

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