教えて！住まいの先生
Q 娘夫婦が、一戸建て新築を検討しています。 私（実母）所有の土地に娘の主人と娘が 持ち分割合 3分の2(主人）3分の1(娘）で計画しています。
娘は専業主婦ですが、独身時に仕事を持っていたので、蓄えと実親からの住宅資金の贈与金を充当し、公務員の主人(娘婿）が、住宅ローンを組むつもりです。
そこで質問です。 ローンを組むのは娘婿ですが、借地上の建築資金に(使用貸借、賃貸借何れかは検討中です）ローンは組めますか？
頭金も用意して、無理のない金額をローンで賄いたいので、アドバイス宜しくお願い致します。
そこで質問です。 ローンを組むのは娘婿ですが、借地上の建築資金に(使用貸借、賃貸借何れかは検討中です）ローンは組めますか？
頭金も用意して、無理のない金額をローンで賄いたいので、アドバイス宜しくお願い致します。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/6/22 00:48:32
借地にするのですか？
それなら住宅ローンの審査に通りません。
土地と建物の担保があって初めて住宅ローン審査に通ります。
住宅ローンを組むには質問者さんが保証人になって土地を担保に入れる必要があります。
それなら住宅ローンの審査に通りません。
土地と建物の担保があって初めて住宅ローン審査に通ります。
住宅ローンを組むには質問者さんが保証人になって土地を担保に入れる必要があります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2021/6/22 00:48:32
ありがとうございます。 よく理解できました。
借りる金額と担保に入れる総額を考えると、首をかしげる部分もありますが、仕方ありません。
お世話になりました。
回答
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A
回答日時：
2021/6/21 23:25:19
親の土地に家を建てる
とか検索すると出てきますよ。
とか検索すると出てきますよ。
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