教えて！住まいの先生

①鉄筋コンクリート造(SRC)のベタ基礎が一番倒壊しにくいみたいですが合ってますか？
SRCは一般的に大規模、高層の場合使われる工法なので、構造マンションのSRCであれば有利な工法だと思います。耐震性については、構造計算、免振、制振、建物形状等様々な要素があるため構造だけでは判断できないです。 ベタ基礎についても、地盤条件や地盤改良の方法等の条件により、必ずしもベタ基礎が良いという訳でもないと思います。

②二階建ての二階かシェアハウス等に住むつもりです。
この規模だと上記のようにSRCは大規模、高層に採用される構造なので低層のSRCってほぼ無いと思います。
現在の建築基準法では、
震度５強程度で損傷しない。
震度6強～7程度の大規模地震で倒壊・崩壊しない。
と定められているため、新耐震に改正された1981以降の建物で構造計算が行われたものは震度６でも倒壊しないことを目指して建てられています。ただ、震度６と言っても揺れ方には様々あるので絶対大丈夫とは言えないです。

③震度6でも倒壊しないおうちを探すにはどうすればいいでしょうか。
住宅性能評価で耐震等級３を取得している物件を探すのが良いと思います。
ちなみに建築基準法は等級１です。

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