教えて！住まいの先生
Q 築40年の中古住宅を購入した場合、どのような点に注意しながらメンテナンスしていったらいいでしょうか。
質問日時：
2021/11/13 15:39:00
解決済み
解決日時：
2021/11/17 21:20:43
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/11/17 21:20:43
リフォームしております、まず水回り、外壁や屋根 それと壁、床、天井の劣化具合すべてに注意がいりますね ４０年経過だと近年の温暖化には適していないので 断熱性能を上げたほうがあとあとのランニングコストがかなり減ります 電気容量や 給水、排水もつまりや腐食 排水も木の根が入り込んで流れにくくなっているか 流れが止まってることもあります 浄化層なら単独浄化槽だと思いますが 合併浄化槽に変更ですね これは役所から補助金が出ます はっきり書きますが 立て直すくらいは お金がかかりますね ならば築浅物件のほうが安くなることも多いです 参考までに
回答
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A
回答日時：
2021/11/13 18:48:52
作った時代の法律で優先された災害耐久性能とか防音とか違うので
場合によってはそこに手を加えないと後々困るかも
場合によってはそこに手を加えないと後々困るかも
A
回答日時：
2021/11/13 17:54:59
屋根（雨漏り）、床下（害虫）、水回り（水漏れ）外壁（塗装）
でしょうか。
でしょうか。
A
回答日時：
2021/11/13 17:09:13
A
回答日時：
2021/11/13 16:32:32
水まわりです。
A
回答日時：
2021/11/13 16:28:06
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