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教えて!住まいの先生

Q5500万の住宅ローンについて無謀でしょうか? •夫婦共に27才、犬2匹、うさぎ1匹 •世帯収入(夫→350万、妻→300万) •子供なし(将来的に2人希望)

•共に専門職で出世はありませんが、給料は少しづつアップする予定です。

土地、建物、外構で5000万円の予定でしたが、家具や家電も揃えたくて+500万ローンを組もうかなと考えています。
今回の事もハウスメーカーの担当の方に聞きましたが、大丈夫としか言われなくて、、

最終的に5500万円を45年ローンで組みたいのですが、無謀でしょうか?
補足

書き忘れましたが、頭金等はほぼ無しです

質問日時:2022/1/16 13:18:18解決済み解決日時:2022/1/16 15:46:54
回答数:4閲覧数:793
お礼: 50枚
共感した: 2 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2022/1/16 15:46:54
恐ろしいローンですね。

ハウスメーカーは家を建てて儲けたい
銀行はお金を貸し付けて金利で稼ぎたい

ハウスメーカーや銀行は買主のその後の生活なんてどうでもいいので、限界ギリギリあるいは限界突破させようとします。ハウスメーカーの人に大丈夫か聞くのは意味がないですね。これで大丈夫って言うなんてひどいなと思います。

金利0.5%の45年で月々11.3万円。一時でも一馬力になってしまったらあっというまに破綻です。

わんちゃんやうさちゃんのためにも計画の見直しを。

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質問した人からのコメント

回答日時:2022/1/16 15:46:54

詳しくありがとうございます
改めて担当と話してみます

 

回答

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A 回答日時:2022/1/16 13:36:55
いらない心配ですよ。
天地がひっくり返ってもローン通らないので。

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A 回答日時:2022/1/16 13:23:25
子供なし、夫婦共働き前提でも多すぎます。せいぜい3,500万円、子供2人なら3,000万円がいいとこでしょうね。

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A 回答日時:2022/1/16 13:20:05
気持ち的には大丈夫ですが、審査が通るかどうかですよね。

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