教えて！住まいの先生

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教えて！住まいの先生

Q5500万の住宅ローンについて無謀でしょうか？ •夫婦共に27才、犬2匹、うさぎ１匹 •世帯収入(夫→350万、妻→300万) •子供なし(将来的に2人希望)

•共に専門職で出世はありませんが、給料は少しづつアップする予定です。

土地、建物、外構で5000万円の予定でしたが、家具や家電も揃えたくて＋500万ローンを組もうかなと考えています。
今回の事もハウスメーカーの担当の方に聞きましたが、大丈夫としか言われなくて、、

最終的に5500万円を45年ローンで組みたいのですが、無謀でしょうか？

補足

書き忘れましたが、頭金等はほぼ無しです

質問日時：2022/1/16 13:18:18解決済み解決日時：2022/1/16 15:46:54
回答数：4｜閲覧数：793
お礼： 50枚
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回答

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A 回答日時：2022/1/16 13:36:55

いらない心配ですよ。
天地がひっくり返ってもローン通らないので。

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A 回答日時：2022/1/16 13:23:25

子供なし、夫婦共働き前提でも多すぎます。せいぜい3,500万円、子供2人なら3,000万円がいいとこでしょうね。

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A 回答日時：2022/1/16 13:20:05

気持ち的には大丈夫ですが、審査が通るかどうかですよね。

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score 2 · Accepted Answer · 2022-01-16T15:46:54.000+09:00

恐ろしいローンですね。

ハウスメーカーは家を建てて儲けたい
銀行はお金を貸し付けて金利で稼ぎたい

ハウスメーカーや銀行は買主のその後の生活なんてどうでもいいので、限界ギリギリあるいは限界突破させようとします。ハウスメーカーの人に大丈夫か聞くのは意味がないですね。これで大丈夫って言うなんてひどいなと思います。

金利0.5%の45年で月々11.3万円。一時でも一馬力になってしまったらあっというまに破綻です。

わんちゃんやうさちゃんのためにも計画の見直しを。

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質問した人からのコメント

回答日時：2022/1/16 15:46:54

詳しくありがとうございます
改めて担当と話してみます

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