教えて！住まいの先生
Q 賃貸の悪臭問題の責任所在について 換気口から上の階の悪臭が流れてきます。換気扇を止めても、関係なく流れてきます。
上の階はゴミ屋敷らしく、吐き気をするくらいのゴミ・獣臭(猫多数のフンや尿を捨ててないらしいです…)です。臭いについては個人差があると言われていますが、大家も匂いについては認めています。部屋に嗅ぎに来てもらいました。
質問の本題ですが、上の階のにおいが、部屋を締め切ったとしても流れてくる場合、責任はどこにあるんでしょうか。
①上の階の住人(臭いの原因)
②管理人(建物の構造問題)
③私(自己責任の範囲)
臭いは換気扇以外にも、コンセントの隙間、浴室、廊下などわずかな隙間から臭いが出てきます…。
大家によると、ゴミ屋敷の住人の強制退去は法律上難しいそうです。
私が空き部屋に移動しても、向こうがしても、改築しても、退去、引越しでも何でもいいので責任の所在を明らかにした上で解決の方向に進めたいと思っています。
質問の本題ですが、上の階のにおいが、部屋を締め切ったとしても流れてくる場合、責任はどこにあるんでしょうか。
①上の階の住人(臭いの原因)
②管理人(建物の構造問題)
③私(自己責任の範囲)
臭いは換気扇以外にも、コンセントの隙間、浴室、廊下などわずかな隙間から臭いが出てきます…。
大家によると、ゴミ屋敷の住人の強制退去は法律上難しいそうです。
私が空き部屋に移動しても、向こうがしても、改築しても、退去、引越しでも何でもいいので責任の所在を明らかにした上で解決の方向に進めたいと思っています。
回答
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A
回答日時：
2022/3/15 23:12:30
その住人にあります。住んでいることが間違いないのであればです。不動産屋、管理会社に事実を伝え対応をお願いするしかないと思います。
A
回答日時：
2022/3/14 01:32:07
当然上の階の臭いの元の住人ですがそういう人間が責任を持って解決するとは思えません。
大家さんも退去させられないと言っているのなら残念ですが質問者の泣き寝入りになってしまう可能性が高いのかなと思います。
大家さんも退去させられないと言っているのなら残念ですが質問者の泣き寝入りになってしまう可能性が高いのかなと思います。
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