教えて！住まいの先生

ローンは不動産屋通じの場合に高い、とは決まっていません。不動産屋でも提携銀行や提携商品は様々です。ただし、比較的ローンが組みやすい＝金利高めの商品取り扱いが多いのは事実ですから、ローン先を選択できる状況なら、銀行と比較してみましょう。金利も取引状況などにより変わりますから、自分のよく使う銀行とか給料振り込んでいる銀行から相談してみるのがセオリーです。

保険は、掛け捨て型と積立型とで分かれます。
掛け捨ては安いですが満期とかでお金が戻ったりはしません。また、地震保険は別途になります。損保会社各社が用意しています。掛け金等は各社そんなに大きく変わりませんので手続きしやすい会社とか銀行の融資とセットで申し込んでもいいと思います。
確認しておくことは、保険金が「時価額」で出るのか「再取得価額」で出るかです。これは火災で全焼したときに、その時点での家の時価で出るか、再度建て直す金額で出るかの違いで、再取得価額の保険のほうが高いのですが、万一のことを考えると再取得価額で出る方をお勧めします（大体は再取得価額で出る契約だと思いますが、一応確認しておきましょう）。


積立型は満期でお金が出るタイプ。掛け金は高いですが、満期のときに（中途解約だと多少目減りします）まとまってお金が出ます。戻りを差し引くと掛け捨てより少し安いぐらいになります。
代表的な商品としてははJA共済の建更です。ほぼすべての保証がセットになっているので、悩んだら建更なんですが、積立型のため掛金が払えるかどうかで検討してください

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら