IDでもっと便利に新規取得

ログイン

教えて!住まいの先生

Q アパートの給湯器が壊れて取り替えになったら住人が負担するのですか?。

質問日時: 2022/5/5 12:17:44 回答受付終了
回答数: 12 閲覧数: 218 お礼: 0枚
共感した: 0 この質問が不快なら

回答

12 件中、1~10件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 2
  4. 次へ
A 回答日時: 2022/5/12 11:00:24
給湯器付きの物件なら大家が負担する思います

ナイス: 0 この回答が不快なら

A 回答日時: 2022/5/12 10:11:04
基本的には貸主負担。
ただ、使い方など借主側に責任があるような場合には借主が負担
するという事も無いとは言い切れません。

ナイス: 0 この回答が不快なら

A 回答日時: 2022/5/11 22:04:44
あなたが爆発させたとか
洗濯機が漏水した時に感電して壊れた~とか
そういう「過失責任」があなたにあるのならあなたが費用は払うことになるよ

でも基本のように使っていて故障したとかなら大家が負担します

ナイス: 0 この回答が不快なら

A 回答日時: 2022/5/11 08:10:01
借主(借りてる人)が故意またはそうとれる行動で壊した場合は借主負担
経年劣化や自然災害などで故障した場合は貸主負担

ナイス: 1 この回答が不快なら

A 回答日時: 2022/5/11 05:21:17
大家や管理会社の負担ですね。

ナイス: 1 この回答が不快なら

A 回答日時: 2022/5/10 10:18:02
宅建士持っているオーナー業です。

貸主は部屋が使える状態にして借主に引き渡し、その後維持管理する義務がありますので、給湯器などの取り替えは貸主負担です。

ただ例外もありまして、通常とは違った使い方をして損傷させた場合は借主の負担となります(給湯器は滅多にがいとう

ナイス: 2 この回答が不快なら

A 回答日時: 2022/5/9 21:53:27
契約とは関係なく給湯器の設置者(所有者)が費用負担します。
入居した時にすでに設置されていたのであれば貸主(大家)ですし、入居後に自分で設置したのなら借主(住人)です。

貸主(大家)が設置した給湯器なら、給湯器は建物の一部として使用料や修理費は家賃に含まれますので住人が負担する必要はありません。もし、貸主(大家)が修理や修理費を住人に請求したらボッタクリですね。

ナイス: 1 この回答が不快なら

A 回答日時: 2022/5/9 14:49:17
大家さんです

ナイス: 1 この回答が不快なら

A 回答日時: 2022/5/5 17:52:29
一般的には家主です。
設備は総て家主負担です。
そのため、勝手に修理とかは基本出来ません。

ただ、契約書に借主とあれば異なります。
また、通常使用での故障はいいですがが、故意の場合は借主。
過失なら割合で負担するかもですね。

ナイス: 2 この回答が不快なら

A 回答日時: 2022/5/5 13:19:53
普通大家さん負担ですけど
県営住宅とか個人持ちの所もあるし
契約次第です

ナイス: 0 この回答が不快なら

12 件中、1~10件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 2
  4. 次へ

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい!と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

ページの先頭へ

Yahoo!不動産アプリをダウンロード