教えて！住まいの先生

・キッチンシンクの下と引き出し全部にGの卵、糞、死骸
・全ての窓のふち？のゴムの所がカビまみれ
・窓を開けると網戸が外れる
・壁のボードが腐っている所に上からクロスを貼っているので触るとベコベコ動く
・床のフロアパネルが接着不良で剥がれている
・窓の下の木の部分が腐っていてクロスが剥がれて腐った木が見えている

など、あげたらキリがないほどでした。

こちらの物件は契約して初期費用入金後に内装工事をする管理会社さんで内覧の時は工事前でした。どこまで綺麗になるか不安だったので契約前に管理会社の担当者さんと話して綺麗にしますとのことでしたが、どこが？と思ってしまいました。

当然担当者の方に来ていただいて現状を見ていただいたのですが、「内装会社の手抜きです。私が信用しすぎてました。申し訳ありません。やり直させます。」と言われました。工事終了後に確認してないんですか？と聞くと「土曜(4/30)だったので確認してません。」と言われました。
私はこんな家に住めません。
契約を無かったことにして初期費用を返してください。と伝えたらその時は「家賃と資金は返せます。仲介手数料と保証金と火災保険は各社問い合わせてください。」と言われました。
でも２日になったら１日の時点で契約成立してるからお金は返せません。と意見を変えてきました。

５月１日からの契約なのに、５月１日に部屋に住めないのは契約不履行になりますか？
何度話しても担当者は解約扱いになるので返金できないと言っています。

お金は返ってこないのでしょうか？


(文章力がなくて、すみません。)