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教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンペアローンで借り換えシュミレーション住宅ローンをペアローンで組んでおり、借り換えを検討しています。

ネットにあるシュミレーションで比較検討しているのですが、ペアローンのまま借り換えのシュミレーションがいまいちうまくいきません。借り換え初期費用が2件分になると思いますが、単純にシュミレーション時にお互いの借り入れている金額を入力、メリットも初期費用もその二人分の金額をプラスした分で考えてよろしいものですか？それとも初期費用は全部が全部ニ件分ではなく、一件分だけで済む項目もあるのでしょうか？
印紙代、抵当権抹消、抵当権設定等は2人分かかると思いますがその他事務的手数料が2人分ではない項目があるのなら、単純にシュミレーションして手数料が2倍になる計算にはならないと思うのですが・・・

質問日時： 2022/5/9 14:21:16 回答受付終了
回答数： 3 ｜閲覧数： 428 ｜お礼： 0枚
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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2022/5/9 17:09:14

基本的には諸費用２倍で考えて頂いて大丈夫です。
違いが出ても数千円〜数万円くらいの誤差です。

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A 回答日時： 2022/5/9 14:46:12

4QT8H41

＞メリットも初期費用もその二人分の金額をプラスした分で考えてよろしいものですか？
イイかと。タダの試算ですので。

＞一件分だけで済む項目もあるのでしょうか？
パッとは思いつきませんが、あったとしても大した違い出ないかと。

＞単純にシュミレーションして手数料が2倍になる計算にはならないと思うのですが・・・
上記の通り。
また、言葉通り「事務的手数料」ダケなら、2倍と思っていればイイだけの話かと。減る事はあっても増える事は無い訳なので。