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教えて!住まいの先生

Q マンション立ち退きについてご相談です。 転居先にかかる費用を負担して欲しいと不動産屋に連絡したところ、去年の更新時に整地借地として更新してるから、転居費用出ないと言われました。

立ち退きの話は聞いていましたが、更新時にそのような契約の話は聞いていません。契約書があると、転居費用を負担してもらえないんでしょうか?
期限まであと3か月です。
質問日時: 2022/5/11 16:51:30 解決済み 解決日時: 2022/5/20 10:21:42
回答数: 4 閲覧数: 56 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2022/5/20 10:21:42
契約は有効ではない
市の法律相談に一度再確認して
不動産屋に契約は成立してないので退去費用を貰わないと退去できませんと言おう

ナイス: 1 この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時: 2022/5/20 10:21:42

契約書にはサイン捺印していますが、整地借地の説明はありませんでした。
現在、物件を探している不動産屋さん2件にも大家側からの立ち退き(マンション取り壊し)の場合は、転居費用は負担する義務があると言われました。
一度、法律相談で確認してみます。

回答

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A 回答日時: 2022/5/11 17:19:27
状況が分かりません。
立退を要求されたのですか。

更新時の契約書を確認してください。
どの様な条文が記載されていますか。
署名捺印しているなら契約書の通りです。

その様な契約の話は聞いていない、は通りません。

反対に法定更新など、何の書面の取り交わしもないのでしたら貸主からの正当自由のない更新拒絶は立退料を請求出来ます。

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A 回答日時: 2022/5/11 17:08:13
大家からの退去申出(更新拒絶)について、退去費用を払う義務は大家にはありません、もらえると思ってる事そのものが間違いです。
法律(借地借家法)にもそうなってます、必ずもらえるとはなってません。

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A 回答日時: 2022/5/11 16:53:43
どちらにしてもあなたの署名捺印がある、契約書があるか無いかです

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