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教えて!住まいの先生

Q家の間取りについて。 平屋で図案作ってもらいました。 耐震の関係で壁や間取りはほぼ変更出来ないそうです。

リビングに壁掛けテレビ70インチをつける予定ですが見ると窓まで4マス 3.6メートルですよね。

扉があるため通路も必要ですしソファーを置くとなると若干狭い気がするのですが、

画面向かって右上の部屋は洋室に変更しリビングとの境目は扉から壁に変更しました。

キッチンにパントリーもつけれないので収納も少ないように思います。

画面では背面に余裕があるように見えますが背面収納(食器棚が230センチ)あるため冷蔵庫を置くと収納が作れません。

キッチン左の壁を空けて隣にパントリーをと思いましたが耐震で難しいそうです。

リビングの広さとあと図面を見てアドバイス有れば教えていただきたいです。

家族は大人2人です。
老後の住処として建築予定です。
補足

あれだけみなさんに考えていただいて私も一日中調べたんですが、旦那が棟梁に確認に行ったところすでに再申請提出しているらしくて変更は出来ないとのこと。

簡単に帰ってきた旦那に納得いってなくて…

せっかくの住まいなのに…
だったら元の二階建てにしたほうがと思いますがね。

スッキリしません。

質問日時:2022/5/12 10:04:29回答受付終了
回答数:22閲覧数:1358
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回答

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A 回答日時:2022/5/18 18:19:27
どうしてこの様な間取りになったのでしょうか?間取りを考え直せば変更は出来るでしょう。お話から要望が活かされてる箇所が全く見られないから白紙に戻した方が多い良いです。先ず、玄関にトイレを側に置くのは何のため?玄関はおうちの顔です。おうちの第一印象は玄関に入った時です。リビングがあるのに寝室をクローゼット程の広さに削ってまで応接室の様な部屋を付けている。畳コーナーは来客を休ませる場所?家事室も無駄に広すぎる。本当に勿体ないと思います。方位は分かりませんが、室内全般を通して暗いと思いますし、浴室、トイレに窓が設置出来るはずなのに窓が無い。せっかくのおうちだから、もう一度練り直した方が良いです。お友達が羨ましがるおうちにしましょう!

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A 回答日時:2022/5/18 17:00:18
高額な買物ですから、まず施主第一に考えてくれる、工務店か住宅メーカーに、変更してから間取りは、考え直した方が後悔しないと思います。

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A 回答日時:2022/5/18 10:58:41
もっとリビングダイニングを広くとれるような間取り可能ですよ

正直
2LDKでこのサイズでしたら30畳ほどとったほうがいいと思います

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A 回答日時:2022/5/18 08:17:48
これは酷い。
何がしたいのかわからない間取りですね。
1からやり直しでしょう。

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A 回答日時:2022/5/17 19:19:47
申請費用負担すれば辞めれると思います、10万円ぐらいだと思います。
再構造計算とかで15万円ぐらいでは無いでしょうか?

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A 回答日時:2022/5/17 12:43:34
>「スッキリしません。」
高価な買い物です。納得のいくまで検討した方がいいのでは。
悔いの残らない事を祈ります。

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A 回答日時:2022/5/17 12:35:02
確認申請はやめても何ともなります。そもそも工務店とどのような契約をしたのか、残念ですがどのような打ち合わせでこのプランが決まったのか疑問です。図面があまりにもひどい。信頼できない。できれば白紙に戻しプレハブメーカまたは設計事務所を入れた方法を望みます。

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A 回答日時:2022/5/17 09:16:06
うちも平屋で去年、終の棲家として建て替えました。
建ててから、介護に備えるなら廊下は可能な限り広くすべきだったなと。
50坪近い家にして今は広くゆったり快適ですが75才を越えた辺りからは掃除も大変かなとか、その二点は後悔とは言い過ぎですがよく考えれば良かったと思ってます。なんとなく相性が良かった棟梁に任せっぱなしにしてしまったので。

とりあえず玄関すぐのトイレ、せまくないですか? 玄関とトイレも介護を視野に入れるなら可能な限り広い方がいいですよ。実際に義理の親を要支援~重度まで段階を追って介護した経験からですが…。

だいたい、施主に最終意思の確認もせず変更が利かない申請をするなんていう仕事をするひとはどうなんでしょう。

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A 回答日時:2022/5/17 06:20:39
老後の家なら左下の洋室を寝室にして、夜中のトイレに行きやすいようにする。

畳スペースはいらない。掃除がめんどう。オールフローリングの方がクイックルワイパーとかでなでたら完了。

クローゼットは寝室の近くか、洗濯物を干すスペースの近くにする。家事室に洗濯物干しをつけて、クローゼットに直接行ける扉をつけたらものすごく楽。

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A 回答日時:2022/5/16 21:43:21
玄関にトイレがあったり、リビングに脱衣所があったりと、なんかオカシな家ですね。
廊下を少なくすれば居住スペースが増えると考えてるよですかね。

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