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教えて!住まいの先生

Q 世帯年収900万、子ども2人、住宅ローン4000万円は無謀でしょうか?

補足

地方都市在住、夫33、大手会社員、私32、医療職公務員で、子どもは9歳と1歳です。地方都市でそもそも私立がないのであっても大学かな、と言う見立てです。田舎ですので車は2台所持しています。共働き前提で現状のままでしたらどちらも昇給は見込みありです。今ある自己資金500万円を繰り上げ返済に充てる予定です。他にローンはありません。

質問日時: 2022/5/14 21:14:30 解決済み 解決日時: 2022/5/22 22:40:42
回答数: 35 閲覧数: 3372 お礼: 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2022/5/22 22:40:42
余裕では無いですが、大丈夫だと思いますよ。
うちは、30歳の時、子供3人、世帯年収850万で頭金なしで35年払い4000万円ローン組みました。
築10年経つので、外壁塗装やら何やらでまたお金は掛かったりしますが、何とかなってます。
繰り上げ返済も2回しています。

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質問した人からのコメント

回答日時: 2022/5/22 22:40:42

たくさんのご回答ありがとうございました。
具体的に教えていただきわかりやすかったのでベストアンサーにさせていただきます。ありがとうございました。

回答

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A 回答日時: 2022/5/14 22:25:09
このFP関根さんの解説は一見の価値があります。
https://www.youtube.com/watch?v=YEG17H8g1ZI
ほかにも具体的な相談のシミュレーション動画がたくさんあり参考になると思います。

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A 回答日時: 2022/5/14 22:05:20
その世帯年収が維持できれば。
しかし、トータルでその金額にした方が安心よりですね。
例えば頭金が500万ならローンは3,500万。
とかならなんとかなりそう。
もしかして、フルローンですか?
そうだとしたら、その年収で貯蓄が無いことが心配ですね。
これまで貯蓄できなかったのに今後、ローンを払い続けながら貯蓄できますか??
もちろん住む地域や年齢にもよりますが。

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A 回答日時: 2022/5/14 21:54:20
共働き前提ですが、続けられるならば何とかなると考えます。

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A 回答日時: 2022/5/14 21:24:59
質問者様の年齢に多少左右されますが、無謀と言うほどでは無いと思います。
今後昇給が見込めるなら問題ないかと。
でも、中学受験とか早い段階から私立、は厳しいかな、と思います。

ある程度の収入があるなら、結局の所はやりくり次第だと思いますが…。

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