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教えて!住まいの先生

Q住宅ローンですが某ネット銀行で

10年8ヶ月ほど前に 20年ローンで 2500万借りて
今は、残、1220万くらい
変動金利で借入時0.875%ですが
実際問題から今まで、10年以上一度も変化なし

ただ、同じ銀行の新規の変動金利見ると、半分くらいまで低くなってます。
でも、既存顧客(私)は据え置きですね。高くなってない分いいのかもしれませんが、もやもや感もあります。
まぁ、借り替えようにも手数料の方が高くつくので結局はこのままなんですが。
変動金利といっても、上がる時は上がるけど、下がることはないものなのですかね?
質問日時:2022/5/16 14:34:43解決済み解決日時:2022/5/16 16:04:52
回答数:3閲覧数:163
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2022/5/16 16:04:52
基本が間違えてる

基準金利は変動してない

今借りる人は君より優遇金利が大きいから適用金利が下がってるだけ

基準金利に変動がない限り適用金利が変わる事はらない

結構勘違いしてる人が多いな。

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回答

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A 回答日時:2022/5/16 15:30:13
Q481H2A

他の方も回答してますが、、、
貴方のモヤモヤは、仕組み勘違いしているから。

ナイス:0 この回答が不快なら

A 回答日時:2022/5/16 14:47:43
基準金利は同じで値下げ幅が違うのです。

ナイス:2 この回答が不快なら

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