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教えて!住まいの先生

Q現在、住宅ローンと借り換えローンを0.975%(年利)でかりてます。ネット銀行で金利が安くなってますが借り換えたほうが良いのでしょうか?

住宅ローン:1310万、月86337円 ローン残り13年(自宅)
借り換えろーん:940万 月91642円 ローン残り8年(賃貸物件)
宜しくお願い致します。
質問日時:2022/5/17 00:00:48回答受付終了
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回答

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A 回答日時:2022/5/17 15:08:45
総支払額は減ると思いますが、100万は絶対変わらないです。
一般的に「残年数10年以上」の場合に借り換えると得と言われています。
どちらのローンも残年数が短いので、あとは体力見合いでどうするかですね。

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