教えて!住まいの先生

Q 大変困っています!助けてください。 新築工事に伴う、確認申請について教えてください。

土地の一角(10坪)に、新築でヨガスタジオを建設予定です。そこで、工事業者の方に「スタジオ」という工事名称の為に、建物に消防法に該当すると言われました。消防法が色々と面倒だとのことでした。

そこで、まず工事業者に言われたことは工事名称を「ヨガ教室」に変更したら、消防法に引っかからなくなるとのでした。しかし、その後「教室」も消防法にひっかかるとかなんとか言われて、よくわからない状況です。

施主のこちらとしては、事業として建物を建てるので、工事名称が「〇〇邸」では困るのです。

そこで質問です。
・スタジオ
・教室
という工事名称は消防法に該当するのでしょうか?もし、該当する場合、どのような工事名称にすれば、消防法に引っかからない建物になりますでしょうか?良い工事名称がありましたら、アイディアお貸しいただけますと大変嬉しく思います。
質問日時: 2022/5/17 19:18:46 解決済み 解決日時: 2022/5/29 22:19:53
回答数: 15 閲覧数: 1047 お礼: 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2022/5/29 22:19:53
その業者は止めといたほうがいい。
延べ床面積が150㎡を超えなければほとんど余計な金はがかからない。
面倒でも、難しくもない案件です。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2022/5/29 22:19:53

皆様、ご回答頂きましてありがとう御座いました。その後、調べて頂き小規模な工事のため、そもそも消防法に該当しないと分かりました。皆様ありがとうございました。

回答

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A 回答日時: 2022/5/24 13:44:39
消防署は火事以外も相談できます。行ってきてみては!
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A 回答日時: 2022/5/24 13:38:49
その工事業者知識もなさそうなので、今後もいろいろトラブルあるのでは?
白紙にした方が良いです。

名称より「用途」で判断されるはずです。
名称より「用途」でしょう。
スタジオとなれば撮影用のスタジを差します。
内容にあった用途を申請すべきです。


消防法なら管轄の消防署に相談するのがベストでは?
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A 回答日時: 2022/5/24 10:16:06
スタジオでも教室工事名称は関係ないです。
何に使う用途の建物なのかどれくらいの収容人数なのかどんな場所に建てるかによって違います。
工事名称を変えたからって消防法が掛からないって事では無く
ヨガをするスタジオ・教室だから消防法が掛かるのだと思います。
土地の一角って事ですので既存の何か別の建物が有ってそれで引っかかってるとかも考えられます。

一度建築会社さんと消防署に行って説明を受けられたら如何でしょうか?
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A 回答日時: 2022/5/23 14:44:05
土地には、どんな用途の建物でも建てられるわけではありません。用途地域を確認して建てられる建物も決まります。住宅地に風俗店が建てられないという具合にです。
確認申請を出す段階で、用途地域に違反した建物を申請すると確認申請がおりませんし、〇〇邸として確認申請がおりても、工事終了時に検査が入り違法だと検査済証が交付されません。その後の建物登記も難しくなるのではないかと思います。ローンを利用するなら揉めることにもなりかねないと思います。スタジオが建築できる地域でしたら、その名称で確認申請を提出し、消防法にも適した構造や設備で建築されるのが良いと思いますが、なぜダメなのでしょうか。それを踏まえた上で設計するのではないでしょうか。
依頼した建築事務所によく確認した方がよろしいかと思います。
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A 回答日時: 2022/5/23 13:02:36
法律の抜け穴を探すような事をして良いことはありません。消防法に則った建物にすべきだと思います。

また、余計な事かもしれませんが、その土地にヨガ教室を建てても大丈夫かも確認したほうが良いですね~許可が下りない地域もありますので
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A 回答日時: 2022/5/23 10:43:21
何れにしても多数の人を収容できる施設を作るのだから
消防法の規定はうけます。
名称をかえても、違法操業をしていれば処罰の対象、
さらに違法建築ともなります。
正直に用途どおりの申請をするべき。
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A 回答日時: 2022/5/23 05:28:10
誰かに通報されて工事ストップ?
役所からの完了検査どうやって言い訳するか。がんまりましょう。偽装申請高く就かなければ良いね!
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A 回答日時: 2022/5/22 13:27:07
なぜ◯◯邸ではダメなのでしょうか?住宅にタバコ屋が付いてても浄化槽が大きくなるとか、費用や書類上いろいろと面倒ですよ、
業者のアドバイスを受け入れる方が得策だと思います
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A 回答日時: 2022/5/20 23:15:31
用途に法律がかかるわけで、名称どうこうではないかと
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A 回答日時: 2022/5/20 21:36:21
ダルシム邸にしたら。
ヨガファイヤー
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