教えて!住まいの先生
Q 土地の購入について、皆様の考えをいただけたらと思っています。 現在新築を建てるための土地を探しています。 2つの土地が候補として上がっているのですが、どちらも決めてにかけます。
どちらの土地も予算より数百万円程オーバーしてます。
1つ目の土地
・大きい県道に接してます。
・道路より土地が下がっているため、土を入れる必要あり
・造成するために2つ目の土地より200万円ほど高くなる予定
・接道部分が長いため、将来分割して売ること可能
・駅まで約1㎞
・コンビニまで徒歩5分
2つ目の土地
・大きい道より1本中に入った幅4mの道に接してます
・間口4mの旗棹地
・駅までは遠いですが、バス停まで15分ほど
・近くに大きい公園があります
・近くに図書館があります
新しい家に住むのは、60代と40代の親子ふたりです。
家の庭で畑をしようと思って大きめの土地を探しています。
現在の主となると移動手段は車です。
犬を多頭飼育しています。
不動産会社は1つ目の土地をプッシュしてきています。
上のどちらかの土地にするか、急いでいないので、予算に合う土地が出てくるのを気長に待つかの3択で悩んでいます。
皆様でしたらどれを選びますか?
1つ目の土地
・大きい県道に接してます。
・道路より土地が下がっているため、土を入れる必要あり
・造成するために2つ目の土地より200万円ほど高くなる予定
・接道部分が長いため、将来分割して売ること可能
・駅まで約1㎞
・コンビニまで徒歩5分
2つ目の土地
・大きい道より1本中に入った幅4mの道に接してます
・間口4mの旗棹地
・駅までは遠いですが、バス停まで15分ほど
・近くに大きい公園があります
・近くに図書館があります
新しい家に住むのは、60代と40代の親子ふたりです。
家の庭で畑をしようと思って大きめの土地を探しています。
現在の主となると移動手段は車です。
犬を多頭飼育しています。
不動産会社は1つ目の土地をプッシュしてきています。
上のどちらかの土地にするか、急いでいないので、予算に合う土地が出てくるのを気長に待つかの3択で悩んでいます。
皆様でしたらどれを選びますか?
回答
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A
回答日時:
2022/5/23 15:47:44
予算にある土地が出てくるまで待ちましょう。
また住むエリアにこだわりがなければ、もっと安い場所を探すのもありだと思います。
一つ軸を確認しておいてほしいのは、将来それなりの値段で売れるような投機的な購入をしたいのか、将来の価値は小さくても住んで満足できる土地を購入したいのかです。
投機なら多くの人の意見を参考にすべきです。
自分の満足なら自分の意見を尊重すべきです。
よく考えてみてください。
また住むエリアにこだわりがなければ、もっと安い場所を探すのもありだと思います。
一つ軸を確認しておいてほしいのは、将来それなりの値段で売れるような投機的な購入をしたいのか、将来の価値は小さくても住んで満足できる土地を購入したいのかです。
投機なら多くの人の意見を参考にすべきです。
自分の満足なら自分の意見を尊重すべきです。
よく考えてみてください。
A
回答日時:
2022/5/18 08:48:45
10年後20年後どっちが高く売れるかですね
周辺の環境がどう変わるか判らないので何とも言えません
周辺の環境がどう変わるか判らないので何とも言えません
A
回答日時:
2022/5/18 08:27:13
予算オーバー?
やめましょう
やめましょう
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