教えて!住まいの先生

Q この度、転勤で持ち家を貸しに出します。 その場合の家賃収入をどちらの収入とするが税金的に1番良いのか悩んでいます。 夫 会社員 年収800万 妻 個人事業主 年収240万円

ローンは完済しており、賃貸に出す物件は家賃15〜17万円程度になる予定です。

詳しい方がいらっしゃいましたら、是非アドバイスをお願い致します。
補足

皆様ご回答ありがとうございます。

現在、家は夫名義です。
年によっては所得が1,000万円近くになる事もあり税金の対策を考える事になりました。

名義を妻にして妻の不動産収入とした方が、世帯全体としての節税になるのかなと相談させて頂きました。

言葉足らずで失礼しました。

質問日時: 2022/5/18 10:03:13 解決済み 解決日時: 2022/5/20 09:27:38
回答数: 3 閲覧数: 108 お礼: 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2022/5/20 09:27:38
物件の登記状の持ち主の収入にしないと贈与税なども絡んできます。なので持ち主じゃないと色々面倒です。

年間の不動産収入も200万程度なので法人化するメリットもないですし。
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回答

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A 回答日時: 2022/5/18 10:49:39
収入は名義人に帰属します
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A 回答日時: 2022/5/18 10:09:25
不動産の名義はどうなっていますか?

質問者様が所有者であれば 質問者さまの所得として計上することになります。
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