教えて！住まいの先生
Q 現在戸建に住んでいて住宅ローンも残っていますが、実家を二世帯住宅に建て直しをしたいと思っております。
住んでいる戸建を売却しなければいけないのですが、売却額ではローン残債が出てしまいます。この場合、新築の注文住宅を建てるためにローンを組むと同時に残債分を借り入れるといった契約はできるのでしょうか？
新たに建売を購入する際には借り換えといった話はよく聞くのですが、注文住宅を建てる場合はどうなのでしょうか？
新たに建売を購入する際には借り換えといった話はよく聞くのですが、注文住宅を建てる場合はどうなのでしょうか？
回答
5 件中、1～5件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2022/5/20 09:07:53
ルール上は可能です。
ただ、結局収入状況だったりも影響しますし、金利を安くして総額を減らすための借り換えとは異なるので、、、、借金あるのに借金をするって感じなので、金利は高くなりがち。
そもそも支払えるのかどうかで、結果は変わると思います。
ただ、結局収入状況だったりも影響しますし、金利を安くして総額を減らすための借り換えとは異なるので、、、、借金あるのに借金をするって感じなので、金利は高くなりがち。
そもそも支払えるのかどうかで、結果は変わると思います。
A
回答日時：
2022/5/20 08:19:41
住み替えローンだと思います。
このローンは、
売却と新居の引き渡し日を
同じ日にしなければならないので
スケジューリングがとても
難しいです。
基本的には、
新居完成を待ってくれる買主さんを
探す必要があります。
このローンは、
売却と新居の引き渡し日を
同じ日にしなければならないので
スケジューリングがとても
難しいです。
基本的には、
新居完成を待ってくれる買主さんを
探す必要があります。
A
回答日時：
2022/5/20 07:14:52
住み替えローンというのを各銀行が取り扱っています相談下さい。
ただ金利が高い場合が多いです注意下さい。
ただ金利が高い場合が多いです注意下さい。
A
回答日時：
2022/5/20 07:09:55
A
回答日時：
2022/5/20 00:24:32
金融機関の裁定によります。
この場合はまず借入している金融機関に相談してください。
この場合はまず借入している金融機関に相談してください。
5 件中、1～5件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
