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教えて!住まいの先生

Q世帯年収700万の夫婦が毎月85000円の住宅ローンを払っていくのは無理がありますか?

夫の車のローンが4万円で、来年の10月に完済し終わります。

今の家賃は67000円(この中に水道代定額3500円)。生活費は月35000円。光熱費は月約10000円。ガソリン代は月約10000円(2台)。携帯代は月6000円(2台)。お小遣いは月20000円。
質問日時:2022/5/21 18:59:02回答受付終了
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A 回答日時:2022/5/28 18:37:09
うちは世帯年収950万、変動がん団信100を0.57%で月々10万の支払い。
車は500万の新車を2年前に現金一括で購入。
幼児二人。
旅行も外食もそこそこする。
家電、住宅設備は生活が楽になるなら高額なハイエンド製品でも即買い。
家具はカリモクと大川。

全然余裕です。
貯蓄も十分で将来の不安は特にありません。
親の支援は0円。むしろ今後マイナスになる可能性もあるけど、自分たちの貯蓄で支援できると思うので許容範囲です。

会社の同僚とか同程度の世帯年収がある人から、なんでそんなに金あるの?ってよく言われますが、消費の仕方と、資産価値を考えるか、リスクをとってリターンを得る行動ができるか、の違いだと思います。

つまり、消費する時の額だけを見てもなんとも言えません。
買おうしている家がどうしようもない立地の新築一戸建てなら、苦しいことになると思います。
逆に良い立地のマンションか中古一戸建てなら不安は少ないです。

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A 回答日時:2022/5/28 18:13:10
今の生活費の金額にビックリしました。
我が家はそんな金額では賄えません。

今、建築して15年でハウスメーカーから外壁補修の見積りがきています。
約400万です。
次の修繕はは30年後の予定です。
宅内の手入れもあるので、これから更にプラスされますし、いずれキッチンカウンターの交換や食洗機の交換、給湯器の交換、トイレ便器の交換…と次々と出てきます。
築10年の時に、給湯器交換と白蟻対策併せて100万はかかりました。
家を建てると、固定資産税もしかり、想像以上に出費があります。
ちなみに我が家は子供が来春大学進学と重なり、大変な出費…
主人のみの稼ぎで年収1,200万、住宅ローンが毎月7万、ボーナス月は10万プラス。
子供の卒業まで老後資金を貯めながらカツカツの生活です。

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A 回答日時:2022/5/28 16:40:48
うちと近いので参考になれば!
うちは世帯年収800くらいで月々8.6万払っていて今は3年目くらいです。子どもは生まれる前はそれなりに貯金できてましたが、子どもが1歳半近くになってきた今は毎月5~6万くらいずつしか貯金できてません。
質問者様の生活費がなにを指してるのかわかりませんが、うちは食費に関してはあまり節約しないと決めているのでけっこうかかってます。他は同じ項目は車2台でガソリン1.5万、オール電化光熱費2~2.5万、携帯通信3万みたいな感じですかね。
保育料は月々5万くらい払ってます。
なんだかんだ苦しい生活にはなってないです。

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A 回答日時:2022/5/28 12:08:08
この先お子さんがどうかですね
払って行けるか聞かれれば払えるでしょう と皆さん回答するかと思います
ですがお子さんいればもちろん圧迫はしていきます
ご自身たちの贅沢をさまたげられます
よってそこはご夫婦の判断です
今や東京の都心部でなければ世帯で700万あれば平均以上でしょう
あとはご夫婦でお金を使う所節約のところを判断でしょうか

こぞって金持ち経営者は家は買うなと言いますね
ホリエモンのユーチューブなんかを参照してみてください

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A 回答日時:2022/5/28 09:02:49
ごくごく普通かと。それより低い年収で高いローン払ってる人もいますよ。

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A 回答日時:2022/5/28 03:47:22
年収700万円の手取り額は約550万円前後です。
ボーナスも込みで12ヶ月で割ると月の手取りは約45万円。
ここから貯蓄に10万円持っていっても35万円が残ります。

85000円のローンだと残りは265000円ですが、車のローンとガソリン代を引いてやっていけませんか?
もしとても無理というなら収入に見合う生活ではないといえます。
夫婦2人なら15万円の生活でもやっていけるはずです。
どこをどう見直すかはご家庭で考えるべきことですが、やっていけます。
まさかのときには年120万円、10年で1200万円の貯蓄が後ろ盾にあります。

そもそも年収700万円なら85000円の賃貸アパートもあたりまえです。
もしこの住宅ローンで破綻するなら、家を諦めてアパートに住んでも破綻します。
しかし破綻するとしたら生活費を本気で節約する姿勢が足らなかったというだけでしょう。

問題ありません。
GOです。

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A 回答日時:2022/5/28 02:15:37
贅沢しなければいけます。もしお子さんを希望するなら、子ども計画をどうするかにもよりますね。

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A 回答日時:2022/5/28 00:21:09
車のローンを考えたらきついですね!

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A 回答日時:2022/5/28 00:05:03
普通の環境だと思う。結局は金が一番出るのは食費か娯楽関連だろうし、日頃の無駄遣いがなければ何も問題ないと思います。

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A 回答日時:2022/5/27 21:24:14
細かいことはいいので、共働き子なしで、将来子あり予定なら、
共働き中は、年間200万以上、子あり時短などで、制限があるなら、子供1人なら、年間100万円、2人なら、年間150万円。(子15歳ー18歳まで)

このルールが徹底できれば、お金に苦労することはない。
細かい生活費などは、後から考えて、まずは、年間貯蓄高を設定し、
愚直にアプローチしてください。

後は、時間が安心をもたらします。

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