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教えて！住まいの先生

Q 仲介からリノベーションまで手掛ける会社に依頼をして、中古マンションを購入し、リノベーションを行なっております（設計見積もり段階）。

リノベ見積が出てきたのですが、請負契約の倍でてきました。もちろん減額調整をするわけなのですが、到底請負契約にもローン額（＝請負額）にも及びません。

その場合の対処方法として以下であってあるのでしょうか。

①請負契約（＝ローン額）に収まるようように頑張って減額調整
②請負契約（＝ローン額）オーバー分は追加請負契約を締結して手持ちキャッシュ対応
③見積額と請負契約（＝ローン額）の差額を追加ローンを組む（そんなことできる？）

以上、ご教示お願い致します。

質問日時： 2022/5/24 23:43:58 解決済み解決日時： 2022/5/25 07:34:37
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/5/25 07:34:37

銀行で融資担当しております。

①請負契約（＝ローン額）に収まるようように頑張って減額調整
②請負契約（＝ローン額）オーバー分は追加請負契約を締結して手持ちキャッシュ対応
③見積額と請負契約（＝ローン額）の差額を追加ローンを組む（そんなことできる？）
①②③とも可能です。

③の場合はローン実行前に限りますが、新しい見積と請負契約書を持って行き、本審査をやり直しましょう。
実行後なら、リフォームローンを申し込みます。