教えて！住まいの先生
Q 増築について
4畳程度の増築を考えているのですが
調べると150万前後とのことです。
自分の従兄弟の家は8畳増築して180万だったみたいです。
自分が見積りをしてもらった場所では
増築のみで350万くらいでした。
高くないですか？普通ですが？
それと仕切造作工事もしようと思っているのですが
2ヶ所で36万円も高く感じます。
金額的に普通でしょうか？
調べると150万前後とのことです。
自分の従兄弟の家は8畳増築して180万だったみたいです。
自分が見積りをしてもらった場所では
増築のみで350万くらいでした。
高くないですか？普通ですが？
それと仕切造作工事もしようと思っているのですが
2ヶ所で36万円も高く感じます。
金額的に普通でしょうか？
回答
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A
回答日時：
2022/5/28 08:53:24
スズキハウス 買って置けばどうですか？
A
回答日時：
2022/5/27 21:24:09
物には相場というものも確かにあるのですが、増築の場合
・増築しようとする場所に、植栽、敷石、などがあり、前段工事が必要。
・水道管、排水管などがあり、同じく前段工事が必要。
・工事する場所で、ダンプ・生コン車が横付けできないとか、ユンボが入れないとかで高くなります。
・建築確認が必要な増築の場合、既存の是正がどれくらいあるのか？により金額がガラガラ変わります。完了検査がありますので、是正は申請段階ではっきりさせておきちゃんとやる必要があるのです。
・建築確認が必要な増築の場合、地盤調査・地盤補強の費用がかかる場合があります。
ネットの情報が役に立たないのです。
・増築しようとする場所に、植栽、敷石、などがあり、前段工事が必要。
・水道管、排水管などがあり、同じく前段工事が必要。
・工事する場所で、ダンプ・生コン車が横付けできないとか、ユンボが入れないとかで高くなります。
・建築確認が必要な増築の場合、既存の是正がどれくらいあるのか？により金額がガラガラ変わります。完了検査がありますので、是正は申請段階ではっきりさせておきちゃんとやる必要があるのです。
・建築確認が必要な増築の場合、地盤調査・地盤補強の費用がかかる場合があります。
ネットの情報が役に立たないのです。
A
回答日時：
2022/5/27 21:21:00
木材だけでもこの1年で2～4割は高くなってます。
同様に建材も高くなってます。
そしてこの先は価格は落ちる事は無いと思いますよ。
ですので
いつに増築した物件なのかは分かりませんが
1年以上前のものは比較対象にはなりません。
そして4帖でも8帖でも数値的には少ないですが
少ないからこそ割高って事もあります。
同様に建材も高くなってます。
そしてこの先は価格は落ちる事は無いと思いますよ。
ですので
いつに増築した物件なのかは分かりませんが
1年以上前のものは比較対象にはなりません。
そして4帖でも8帖でも数値的には少ないですが
少ないからこそ割高って事もあります。
A
回答日時：
2022/5/27 21:03:35
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