教えて！住まいの先生

全て推測ベースです。

>>雨漏りで家財に浸水して、保険対応で保証金が振り込まれたのですが、通帳記入したら管理会社の名前で振り込まれていました。

管理会社宛てに保険金の入金があり、それを質問者さんの口座に一部入金し直したことが考えられます。
保険対応とありますが、家主保険と自分の保険のどちらを使ったか分かりますか？
経年劣化による雨漏りなら基本的には保険金は出ません。災害による雨漏りでしたら家主の保険で対応は可能だと思います。
後者であれば修繕費を保険金で賄った後、残額を家財の賠償として入金したと考えられます。

>> 保険金の明細を受け取っていない

家主の保険を適用したなら入居者へは
明細は行きません。入居者保険なら
明細が送られてくるはずです。

>> 書類に署名捺印

家主保険なら家主の署名捺印のみ必要、
入居者保険でも最初に保険使用の意思確認だけとって書面でのやり取りを省略するケースはあります。

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保険にもいろいろありますので。

一般的な火災保険の場合ですが、○○海上火災などの保険会社名で振り込まれます。

しかし、今回のケースでは保険契約者があなたではなく、管理会社なのかも知れません。


私は大家ですが、管理会社が保険代理店も兼業してて、見積書を管理会社へ提出致しました。

その時、保険会社とやり取りしたのですが、工事会社へ直接お金を振り込む事もできると言われました。

だから、振込先はある程度、融通が利くと思われます。

今回の雨漏りで管理会社も余計な仕事をしてますから、管理会社もいくらかお金をもらっても当然です。

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