教えて！住まいの先生
Q 遺産相続、不動産の事で質問です。
祖父が亡くなり遺言状もあるのですが土地の相続がまだ終わっていません。このまま亡くなった祖父名義のままだとこの先どういった事になりますか？
固定資産税はきちんと払っています。
固定資産税はきちんと払っています。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/6/18 17:39:20
相続登記をしていないと、いざ売ろうとなった時相続人が分かりません、
孫の代とかになると2，30人相続の権利を持っている人がいて、その方々一人一人に実印を貰いに行かなければならない。
貴方がするならいいですが、弁護士とかに委託すれば何十万とかかります。
結果、そんな土地はだれも買わないから未来永劫使わない土地に固定資産税を払わないといけない。
その内、行政代執行で家を解体され代金を貴方の孫に請求されるかも。
孫の代とかになると2，30人相続の権利を持っている人がいて、その方々一人一人に実印を貰いに行かなければならない。
貴方がするならいいですが、弁護士とかに委託すれば何十万とかかります。
結果、そんな土地はだれも買わないから未来永劫使わない土地に固定資産税を払わないといけない。
その内、行政代執行で家を解体され代金を貴方の孫に請求されるかも。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/6/18 17:39:20
孫の自分が困ることがよくわかりました、ありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2022/6/18 17:35:09
相続人が増える（ことが多い）ので、売買や担保となるのが難しくなります
A
回答日時：
2022/6/18 17:24:51
相続人がピラミッドのように増えてどうにもならなくなります
A
回答日時：
2022/6/18 16:40:02
相続登記しないといずれ罰則罰金が課せられます。
ご参考に
https://legalestate-kazokushintaku.com/unknownland/#:~:text=%EF%BC%92%EF%BC%90%EF%BC%92%EF%BC%92%E5%B9%B4%EF%BC%93%E6%9C%88%EF%BC%91,%E3%81%AA%E3%81%91%E3%82%8C%E3%81%B0%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%80%82
ご参考に
https://legalestate-kazokushintaku.com/unknownland/#:~:text=%EF%BC%92%EF%BC%90%EF%BC%92%EF%BC%92%E5%B9%B4%EF%BC%93%E6%9C%88%EF%BC%91,%E3%81%AA%E3%81%91%E3%82%8C%E3%81%B0%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%80%82
A
回答日時：
2022/6/18 16:16:52
現在は相続登記が義務化前ですので、そのままでも違法ではありませんが、将来的に売却する場合、関係相続人全員の印鑑が必要になり、代襲相続が発生していると問題になりやすい状態です。
遺産分割協議書は作られていますでしょうか？
遺産分割協議書は作られていますでしょうか？
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