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教えて!住まいの先生

Q 墓地から近い新築戸建てについて。 新築の物件を契約しました。(現在家は建てている途中です。)

見学時には気付かず、契約時にも何も説明がなかったので気が付きませんでしたが、契約後に近くを散歩に行ったところ、家からは見えなそうですが、50m程のところに墓地がある事を発見しました。
不動産屋に言ったところ、「何も問題ない。」との返答だったのですが、告知義務はなかったのでしょうか?
私としてはとても気になってしまう為、知っていたらきっと購入はしなかったと思います。
すでに手付金を支払ってしまっているし、どうすることもできないのでしょうか?
何かアドバイスをいただけると助かります。
補足

他人のせいにしたいわけではなく、告知義務の有無を確かめたい為の質問でした。
お墓は不動産取引における険悪施設のひとつとされるそうなので、気になりました。
回答してくださる事はとてもありがたいのですが、自分の非を認めろ等の回答は必要ありません。
よろしくお願いします。

質問日時: 2022/6/20 05:56:24 回答受付終了
回答数: 41 閲覧数: 1506 お礼: 25枚
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回答

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A 回答日時: 2022/6/23 17:40:11
別に、地方の行くと繁華街では無いが、住宅街にお寺は存在し、当然その敷地内にはお墓があります。
見学時には気づかなかったという事は、たぶん家からは見えないのでしょう。

直接見えるからなのか、墓地の敷地の距離で告知義務があるのか不明だが、
本当に気になって、解約したいと思うなら、弁護士にでも相談すればよいのでは?
ここでは、思うレベルの回答で、それ以上を望むなら、ちゃんとしたところに行くべきでは?

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A 回答日時: 2022/6/22 10:49:20
不動産屋になんの非もありません。告知義務もありません。
基本的に周囲の状況は自分で確かめることです。または気になるのであればあなたから、「近くに墓地はありませんか」と確認することでした。自分の怠慢を他人のせいにしてはいけません。50m離れておれば十分です。しかも見えないんでしょう?何が問題。あなたの気持ちまでは不動産屋は分かりません

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A 回答日時: 2022/6/22 10:07:08
個人的には、墓地はむしろ吉と考えています。
まず、その墓地がなくなって新たな何かが建つことがありませんので、日当たりの面での心配がありません。
そういう点で目の前が墓地のマンションに住んでいたこともあります。
また、昔から墓地を作る場所は地盤が安定していて、水害のない場所なので、ハザードマップ的にも良い場所なのでは?

それに、すぐになれると思いますし、子供たちも必要以上に墓地を怖がらない子に育つと思いますよ。
私は幼少期に、某巨大霊園の至近の家で育ったので、むしろ墓地は遊び場でしたし、深夜に近道ってことで墓地の中を抜けることに何の躊躇いもないです(笑)

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A 回答日時: 2022/6/22 08:09:55
50mも離れていれば問題ないですよ。

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A 回答日時: 2022/6/22 08:03:32
50mも離れていれば十分だと思いますよ。

あとお墓はちゃんと供養された皆さんが眠っている場所なので、縁起が悪いとか怖い場所ってわけではないし、ましてや霊なんて出ないって住職さんが言ってました。

よく考えたらその通りですよね、お坊さんに見守られてるんだから、皆さん安らかに眠っていることでしょう。
お墓って穏やかな場所なんですよね。

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A 回答日時: 2022/6/21 20:53:21
うちは建物の玄関が裏鬼門にあたり、おかしいらしいです。不幸な事はまあ、色々ありましたが、特に母が怪我をすることがものすごく多くて。でも、母と私はこの家をとても気に入っていて、楽しいです。

今まで、怖い物件、高圧電線の下とか、に住んでいて(高圧電線の下は電気の関係で、霊的なものが集まるらしい。)その時は、病気を併発しましたが、パニック症候群も、原因はあったし、過呼吸は前からだったし。結局関係なかったな。
でも、その部屋にいると、誰かが棚の上からみている、と感じたり、霊は見える体質ではないのですが、体調を崩したときはそれは辛かったです。生きていけないくらい弱ってしまい。生きるのが怖くて、(あれ?パニック症候群かな??)イエスさまに藁をもすがる気持ちで、イエス様こころの中に入ってきてください。と唱えていました。それくらい、苦しかった。

しかし、気の持ちようです。怖い霊でなければ。悪霊は怖いですが、悪霊が墓地にいるかなあ??埋葬されてるんだしな。

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A 回答日時: 2022/6/21 14:35:26
気になる項目は人それぞれです。〇〇ならしなかった、よく聞きます。

下調べが足りなかった。それだけのことです。

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A 回答日時: 2022/6/21 13:58:01
近くに墓地があることは
重要な告知すべきことではないです。
あなたが聞かなければ、答える
必要もない事です。
契約前に少し周辺環境を歩いて
調べればわかったことです。
墓地があるということは、地盤などの
よい、過去の水害などのないよい土地と
いう証明にもなりえます。

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A 回答日時: 2022/6/21 03:45:21
隣がお墓とかだったら一言言うかもですが、50mも離れていたら言わないでしょうね
そもそも住宅街の中にお寺があって墓地が沢山あるところもたくさんありますから
もう建ててしまっているなら気の持ちようをどうにかするしかないですよね
お墓以外はいいと思った土地なんでしょうから、いいと思ったところを思い続けてください

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A 回答日時: 2022/6/20 18:09:43
どこで見たのか定かではないですが、お墓ビューの立地は縁起がいいという説を見たことがありますよ。風水などは解釈により様々なんじゃないでしょうか。

ご自宅から見えないなら説明が無くても普通だと思います。
お墓が近いと朝早くからお参りに来る人がいるかもしれませんし、もしかすると路上駐車もあるかもしれませんが、散歩しないと気付かない場所なら、その被害もないと思います。

これもソースがあやふやで申し訳ないのですが、ネットか本で見たお坊様のお話で、「お墓に入っている人はちゃんと供養されている人なので、怖いことは無い」と言っていました。
自分は確かにそうだと納得しましたが、質問者様はいかがでしょうか?

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