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教えて!住まいの先生

Q 墓地から近い新築戸建てについて。 新築の物件を契約しました。(現在家は建てている途中です。)

見学時には気付かず、契約時にも何も説明がなかったので気が付きませんでしたが、契約後に近くを散歩に行ったところ、家からは見えなそうですが、50m程のところに墓地がある事を発見しました。
不動産屋に言ったところ、「何も問題ない。」との返答だったのですが、告知義務はなかったのでしょうか?
私としてはとても気になってしまう為、知っていたらきっと購入はしなかったと思います。
すでに手付金を支払ってしまっているし、どうすることもできないのでしょうか?
何かアドバイスをいただけると助かります。
補足

他人のせいにしたいわけではなく、告知義務の有無を確かめたい為の質問でした。
お墓は不動産取引における険悪施設のひとつとされるそうなので、気になりました。
回答してくださる事はとてもありがたいのですが、自分の非を認めろ等の回答は必要ありません。
よろしくお願いします。

質問日時: 2022/6/20 05:56:24 回答受付終了
回答数: 41 閲覧数: 1516 お礼: 25枚
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回答

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A 回答日時: 2022/6/20 15:13:36
部屋から見えるなら嫌ですね。どうですか?私は気になるほうなのですぐにやめます。

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A 回答日時: 2022/6/20 15:02:27
物件を見に行ったらお墓のすぐ近くだった事がありました。
仲介屋は、家が建たないのでお墓がある事は不動産的にはむしろ好条件になると言われました。
ただ風向きで線香の臭いが気になると思いました。
お彼岸シーズンだけか?
50mがどのくらい影響するか?でしょうか。

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A 回答日時: 2022/6/20 09:55:59
西日本では気にする、忌み嫌う場合が多く、東に行くと逆に何も建たない、静かである、という意味に取り好意的です。あとは考え方ですね。

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A 回答日時: 2022/6/20 08:42:25
墓地はそもそも神聖な所、僧侶が言うには「怖い」とか「縁起が悪い」とか「気持ち悪い」とか思うのは、悪いことをしてるからですと。
うちの大きな住宅街の入口付近にもお墓がありますよ。
400軒余りの住宅街は完売して、全ての土地に住宅が並んでる。
何の問題もありません。
そんなことを言い出したら、お寺さんはどこで暮らすの?

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A 回答日時: 2022/6/20 08:36:48
https://youtu.be/ANPIAhDDyMc
https://youtu.be/ZYIopR0QU1c

建築不動産関係者ですが掘り出しもんが有りましたから一昨年新築しました。
横は町の墓地で約300坪でした。
墓地は15弱ありましたが管理組合がなく
草木がボーボーでしたから私が全て綺麗に
ボランティア伐採清掃しました。

墓地=ご先祖さまですから
見晴らしが良い場所に有るのが一般的です。
墓地が見えたり近くに有るのは縁起が良い場所なのです。

不動産屋さんの告知義務も有りませんし
逆に縁起の良い場所だと思いますよ。
ご安心ください。新築は楽しみですね。

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A 回答日時: 2022/6/20 08:31:02
あなたの確認責任。
不動産会社には、一切責任なし

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A 回答日時: 2022/6/20 08:19:03
50m離れていて家から見えないなら
告知義務はないと思いますし
見える範囲なら
買う前に確認できたと思いますので
売主側に落ち度はないと思います。

契約解除は出来ます。
時期によっては、
違約金がかかるかもしれませんが
契約書に書いてありますので
確認してみてください。

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A 回答日時: 2022/6/20 08:05:32
50メートルも離れていて見えもしないのなら何の問題もありませんよ。

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A 回答日時: 2022/6/20 08:04:33
質問の状況から墓地が見渡せるという環境じゃないようなので気にする必要はない。

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A 回答日時: 2022/6/20 07:47:05
50mなら告知は不要だと思いますが、家を買う際に家周辺の地理は確認しなかったのでしょうか?

契約した以上後戻りは出来ないのでもう少しポジティブに家を完成を待った方が宜しいかと。

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