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Q 賃貸引っ越し検討中(審査段階) 3K 家賃52000(共益費含) 敷金1ヶ月 礼金なし

初期費用として払うわけではなく、自身が退去する際に室内清掃費用を57000円払うと高額な為、審査通してはいるものの、悩んでしまいました…
①この場合退去する際に、室内清掃費用は敷金とは別にとられるので、敷金は返ってくるのでしょうか?
②室内清掃費用は払わないで、自分でクリーニングなどをやるという選択肢は難しいのでしょうか?
③A不動産は記載があり、B不動産会社で記載がなしで、実際なしの契約だったということはあるのか?

やはり、室内清掃費用高いですかね?
質問日時: 2022/6/22 10:28:34 解決済み 解決日時: 2022/6/22 14:01:10
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A 回答日時: 2022/6/22 14:01:10
①相殺のケースもありますので大家次第です。
②ありませんね。
いくらあなたがやっても、大家が気に入らなければやり直しですので、無駄です。
③まずないでしょう。
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A 回答日時: 2022/6/22 11:06:38
3Kのクリーニングですよね?そこまで高くないですよ。
作業員2人、2時間程度。エアコン掃除などなど。。。よくあるクリーニングはこんな感じです。ベランダもあります?
こちら高圧洗浄入れたりして、かなり念入りにしてくれてますよ。
いざ払うとなると高く感じるんでしょうけど、今時安くないですしね。

その上で、①敷金はあくまで敷金です。相殺は出来ても、敷金は家賃が遅れた場合のために預けてあるだけですので、クリーニングや原状回復に利用されるかは、退去時の話合いです。

②無理です。


ネットなどの情報でA不動産は記載があり、B不動産会社で記載がなし。
記載あるないより、本契約時にあるかないかが大事です。
あれば必ず退去の際に請求されますし、主様も納得の上での契約になります。
大家さんが入居者募るために大家さんが出費する場合もありますが、そんな奇特な方は少ないですよ
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