教えて！住まいの先生
Q 4680万円の住宅ローンについてご相談させてください。 夫 32歳サラリーマン年収600万 私 30歳公務員年収250万 娘 5歳 子供は1人です。 金利が安いので、頭金は無しで考えています。
私は今年転職したばかりで、今は会計年度職員です。
近く正規職員を受ける予定です。
4000万以内の新築で探していましたが、
土地が出ない地域なのと、築10年の中古（モデルハウス）でとても良い物件が出た為、そちらにしようか迷っています。
近く正規職員を受ける予定です。
4000万以内の新築で探していましたが、
土地が出ない地域なのと、築10年の中古（モデルハウス）でとても良い物件が出た為、そちらにしようか迷っています。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/7/13 16:18:46
ローン審査に通過できるかということで宜しかったでしょうか？
であれば、この情報のみで判断となるので断言は出来ませんが、恐らく大丈夫です。
審査で重要なのは信用情報、年収、返済比率です。
以下を参考にご自分の状況を確認してみて下さい。
https://misojinomisogi.com/ro-nntaisaku/
住宅控除を利用するのであれば満額借入で問題ないかと思います。
であれば、この情報のみで判断となるので断言は出来ませんが、恐らく大丈夫です。
審査で重要なのは信用情報、年収、返済比率です。
以下を参考にご自分の状況を確認してみて下さい。
https://misojinomisogi.com/ro-nntaisaku/
住宅控除を利用するのであれば満額借入で問題ないかと思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/7/13 16:18:46
丁寧な返信ありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2022/7/13 15:55:57
どこかの金融機関では通ると思いますが金利が高いなど希望の条件で借りる事は出来ない可能性はあります。
A
回答日時：
2022/7/13 15:05:22
35年固定金利で年間返済額１７０万円なので、返済負担率２０％。これは統計的に見れば借りすぎの部類です。
A
回答日時：
2022/7/13 14:23:10
貯金はあるけど頭金はいれない、ずっと共働き、子供は1人で決定であればいいのではないでしょうか。
A
回答日時：
2022/7/13 14:00:48
A
回答日時：
2022/7/13 13:45:48
ローンは通るかって事ですか？
A
回答日時：
2022/7/13 13:40:59
・お子様はもう一人考えていますか
これ次第で質問者さんの収入とか教育費も大きく変わるのでお尋ねしました。
これ次第で質問者さんの収入とか教育費も大きく変わるのでお尋ねしました。
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