教えて！住まいの先生

Q 築50年の木造一戸建て。全面リフォーム済みですが、中身はボロボロでしょうか？

質問日時： 2022/11/30 01:05:42 解決済み解決日時： 2022/12/6 12:40:37
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A 回答日時： 2022/12/6 12:40:37

物件により千差万別です。私の実家は築45年の木造モルタルですが、地下が岩盤で排水も良い土地の上に建っており、ビクともしてません。モルタルの剥離もひび割れもなく土台も盤石。老人世帯だったので室内の汚れもほとんどありません。そういう物件もあります。他の方も指摘してますが、内装などは大した問題じゃなく。どういう地盤の上にあるか、床下は？排水は？をチェックすることです。買う時しか判断できないことですから。

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A 回答日時： 2022/12/1 12:53:24

そのままだと安くても売れないからリフォーム済みなのです。

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A 回答日時： 2022/11/30 22:50:12

リフォームしております、築５０年での全面リフォームとは見える部分だけのリフォームでしょうね肝心な給排水床下部分の全て交換するのが望ましいですね購入してから排水がつまり安く定期的な高圧洗浄しないと流れないやら水道管も交換性と思うので中身が動脈硬化状態で流れが悪く茶色の水が出るとなればかなり重症です浄化槽も単独浄化槽化とうんこだけです
今は合併浄化層なので入れ替えにもなりますね電気も今の仕様ではなく配線も細く回路も少ないこれだけ白物家電が増えると可なりの回路数になり分電盤事交換ですねざっとこんな感じで思い当たりますが見えるところだけリフォームでは今書いた内容はほぼしていないので後からかなりお金かかることも多くそこは覚悟して購入すれば良いかと思いますボロボロも金額次第でしょうね