教えて!住まいの先生

Q 親の住宅ローンの返済についての質問です。 現在自分は社会人で一人暮らしです。 会社は実家とかなり離れているため、実家で暮らすのは難しい状況です。

最近知ったのですが、自分の実家のマンションはローンの返済が30万/月で2,3年?程度残っています。しかし、それが現在払い終われそうにない可能性があります。
自分がその支払いを補助しても自分も正直毎月の支払いが厳しいため、難しいです。
そこで、自分が住宅ローンを借りてその残りのローンを支払って、親から少額ずつ毎月支払いをもらうことができたらいいと考えています。こういった状況で、住宅ローンを借りることは可能でしょうか?教えていただきたいです。
質問日時: 2024/5/18 14:53:33 解決済み 解決日時: 2024/5/26 19:08:21
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/5/26 19:08:21
不可能です。

何故なら、貴方が言っているのは『他人の借金の返済資金を貸して欲しい』という事であり、一般的な住宅ローンの対象外となるからです。

住宅ローンの対象となるのは以下の2つです。
① 家を新築する、家をリフォームする、マンションを買うなどの資金。
② ①の用途で、自分名義で借りた住宅ローンの返済資金。

そして、住宅ローンを組むには以下の条件を満たす必要があります。
③ 土地や建物の登記上の所有者が自分(債務者)であること。
④ その家やマンションに自分(債務者)が住む事。

貴方の場合、①~④を満たさないので、住宅ローンは借りれません。



対処するなら、貴方の親が銀行に頼んで、毎月の返済額を減らす代わりに、融資の期限を延長する『条件変更』を申し込む方が無難かと思います。
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A 回答日時: 2024/5/25 07:02:27
できません。としか言いようがないです。
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A 回答日時: 2024/5/18 16:34:17
無理です

というよりは、「ローンの返済が30万/月」って、一体全体どんなローンを組んだんですかねえ
そこのところをもう少し確認した方がいいと思いますけど
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