教えて!住まいの先生

Q 新築一戸建ての土地について妻と意見が食い違っています。 まず私達が家づくりで何を重視するか話し合った際、1番目が予算、2番目が土地、3番目が住設だった事もあり、予算内での土地選びを重視していました。

土地で重視した点は、住みたい地域、北道路以外、坪数、予算、小学校が遠く無いか、周りの環境が静かか、です。
しかし5ヶ月経っても中々思うような土地が見つからず、並行して進めていたハウスメーカーとの打ち合わせが進んでいく中で、妻が1番気に入ったハウスメーカーで予算内で建てるには、ハウスメーカーから提案された、住みたい地域から少し離れた(車で10〜15分)でも良いんじゃ無い?と言い出しました。
その土地は上記の条件の住みたい地域以外は満たしていますが、周りは田畑しかなく、車で5分くらいのところにスーパーはありますが、10〜15分離れた所まで車で行かないと市街地には行けないので、老後(70、80になってもその距離を運転していけるのか)や子育て(習い事や勉強する場所が無く、送迎が必要)で不便じゃ無いかと思ってます。
そのくらいの距離なら大丈夫でしょうか?
よろしくお願いします。
質問日時: 2024/5/27 18:08:49 解決済み 解決日時: 2024/6/1 16:19:04
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/6/1 16:19:04
これから子育てが出てくるとなると、土地を探してハウスメーカーで建てるというのはあまりお勧めしません。

近くに区画分譲してる箇所はございませんか?

区画分譲でしたら、同年代の子育て世帯が集まるケースが多いので、生活していくうえで結構助けになったりします。

ポンと1戸だけ新しく建てた家に住むと近所付き合いで苦労すると思います。

そのあたり考慮してもう一度探されて見てはいかがですか?

区画分譲でしたら、値段も少しは安くで行けます。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/6/1 16:19:04

皆さんありがとうございました

回答

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A 回答日時: 2024/6/1 10:20:52
自転車に乗れる小学校中・高学年の行動範囲がだいたい半径2km〜3km程度。そのくらいの距離なら親の送迎などなくても自分で好きなように行けます。
行動が活発になる時期にいちいち親の送迎が必要では大変ですから、だいたい市街地から2kmくらいまでで見ておいたほうがいいのではないでしょうか。それを超えるとちょっときついと思います。
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A 回答日時: 2024/5/30 14:51:30
市街地まで車で10〜15分というのは駅もですか?
バスもないのですか?

北道路、坪数を妥協は出来ませんか?

小学校は近くなくても良いと考えます。
所詮6年間です。

塾など、近くにあっても帰りが暗いのであれば
お迎えはしなくてはなりません。危険なので。

20〜30年したら環境が変わることもあります。

うちも親が土地買った時は周りに小さなスーパーしかなかったですが
30年後大型スーパー、その他色々出来ました。

40年後の今、最寄りの駅も路線が伸びたり繋がったりしてとても便利になりました。

もう少し情報を増やして、妥協案も考慮してみてはいかがでしょう?
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A 回答日時: 2024/5/30 04:34:36
思うような土地が見つからない理由は何なのですかね?
便利なところは高く予算オーバーだからでは??
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A 回答日時: 2024/5/28 06:57:15
問題ないと思いますよ。
山間地に住んでいらっしゃる方はそんなことは平気です。
市街地まで車で30分は常識のようなことです。
公共交通機関もどんどん便数が減り車がないと生活出来ないんですから。
私の住んでいる住宅団地は、県庁から1kmですがスーパーまで車で10分。
商店街まで2km位ですがシャッター商店街です。何の意味もありません。
郊外の大型スーパーに客を奪われて寂しいものです。
将来的には、あなたのお住いの近くに大型スーパーが進出出店してくる可能性もあるわけです。
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A 回答日時: 2024/5/27 22:36:36
予算を重視すれば妥協する事が多いのは普通の事でしょ、
予算内の土地が見つからないのは、予算と土地がそぐわないからだと思う。
結果、予算取りを間違えたか、高望みしているかのどちらかだと感じますが。

教育やスーパーだけなら持ち家ではなく、それらの近い所の賃貸の方が現実的だと思う、
賃貸に住んで家を建てる資金を貯める事に専念できるから、
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A 回答日時: 2024/5/27 20:54:34
生活スタイルにより異なると思いますが、不便なのは間違いないですね。
老後のことも心配だとは思いますが、その前に子育てですね!
習い事もそうですが、中学校以降は部活などでも、通学している学校以外に行く事もあり得ますし、送迎や交通費は大変になる可能性が高いですね。

車で15分だと、徒歩で2時間近く、自転車でも30分程度かかると思います。

奥さんがずっと専業主婦の場合や、近くに親などの頼れる親族がいる場合など、送迎が可能な場合は例外ですが。

健闘を祈ります!!
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A 回答日時: 2024/5/27 18:50:29
周りが田畑しかないと、虫は多いしその虫を狙って鳥が来るからフン落とされまくるけど大丈夫?
と聞いてみてください。
隣が野菜畑なら最悪です。G養殖場みたいなものなので。

あと子どもは高校以上が大事です。部活で遅くなった時にその距離を1人で自転車で帰ることを考えてください。
進路も狭めてしまうので、将来に響きます。
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A 回答日時: 2024/5/27 18:13:44
土地を買って家を建てると,完成した時点でいえの価値は半額になり、20年もすると無価値になって土地だけの価値になる。
不便なところの不動産は売りたくなってもタダ同然でなければ売れなくなる。
ハウスメーカーは、自社の利益だけを考えて、客の将来なんていっさい考慮していない。
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A 回答日時: 2024/5/27 18:09:02
土地選びはライフスタイルや将来の予測に大きく影響します。あなたが指摘したように、老後の生活や子育ての便利さを考慮すると、市街地から離れた場所は不便さを感じる可能性があります。特に、運転が困難になった場合や子供の習い事などで頻繁に移動する必要がある場合は、その距離が問題になるかもしれません。しかし、静かな環境や予算内での家づくりを重視するなら、その土地も選択肢の一つと言えます。最終的には、あなたと奥様の価値観や優先順位によるところが大きいです。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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