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Q 中古マンション(3000万程度)を購入する場合、頭金300の残りはローン、頭金500の残りはローン、頭金1000万の残りはローンなら、どちらが賢い買い方でしょうか? 貯金は1300万くらいとします。

質問日時: 2024/5/31 17:44:59 解決済み 解決日時: 2024/6/4 12:54:32
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/6/4 12:54:32
頭金500で残りはローンです。
貯金は800は持っておいた方が良いです。
生活費や収入の情報が無いので感覚で回答しましたが、
1000は要らないかも知れないけど、300は少ないです。

控除があるから、出来るだけ借りておいた方が良いという考え方もありますが、数パーセントの利回りで運用している資金なら、取り崩すのは勿体ないですが、利息がほぼ付かない貯金は、マンション購入費に充てた方が良いです。
手取 ー ローン支払い ー 生活費
がプラスで、金額が大きい方が、気持ちの余裕になります。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/6/4 12:54:32

気持ちの余裕は大事ですよね。参考にさせていただきます!

回答

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A 回答日時: 2024/5/31 17:56:06
頭金300の残りはローンでしょうか。
あとは住宅ローン控除が終わる時に考えて良いかと思います。
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A 回答日時: 2024/5/31 17:52:27
現役不動産営業マン(宅建・二級建築士・FP資格あり)です。

0.3%程度の変動金利で借入可能なら、頭金ゼロのフルローンです。
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