教えて!住まいの先生

Q 賃貸契約について質問です 母親である私、18歳(アルバイト)、中学生、小学生の4名で家を借りようとしています。

私が精神障害で年金生活のため、審査が厳しいと思われるので娘の名義で借りた方がよいとアドバイスを受けました。

諸々の算出をしてみた所娘のアルバイトの収入とわたしの障害年金を合わせて月のお家賃はそこまで払えそうにありませんが、下のふたりの学校が区内にあることや私が通う病院も都内にあるためあまり遠方へはいけないこと、認知症の母がいる為現在の場所からはあまり離れられないということがあります。

○都内なので4人住まいとなると家賃や管理費などがお高いであろうこと
○原則や法的にどの位の広さが必要なのか
○18歳の娘を名義人にした場合、保証会社をつけることになるのかどうか

なにかを妥協しなければいけないことは理解しておりますが、色々重なりすぎて混乱しています。


まずは、4人で再スタートを切りたいのでお詳しい方にアドバイスをいただきたいです。


子供たちの祖母である精神病を持った私の母に4人とも虐待を受けて育ち、その母も今や認知症になり…
そこから抜け出すべく努力をしていきたいのです。
質問日時: 2024/6/15 14:33:11 回答受付終了
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A 回答日時: 2024/6/15 23:32:45
18歳は成人とはされますが保証人は必要だと思います。

保証会社はクレジットカード会社など審査があります。

アルバイトだと安定した収入かどうか。
精神疾患は貸主が認めない場合もあります。

目安は収入の1/3くらいの家賃。

話の内容だとシェルターの相談ではないでしょうか。

あとは公営住宅や生活保護。
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