教えて！住まいの先生
Q 自営業住宅ローンについて。 メインバンクゆうちょ銀行です。 ゆうちょが仲介してるソニー銀行。SBI新生銀行。 特にSBI新生銀行が気になってます。
自営業で2期分の所得で審査。平均300万以上で審査対象と記載あり。
令和4年度の所得が恥ずかしながら200万程度。
令和5年度の所得が900万円程度です。
今年（令和6年度）の所得は1,000万くらいになる見込みで、今年の確定申告が終われば、来年
900万と1,000万の2期分の所得を出せるので有利かと思います。
200万と900万の2期分の所得で審査通過しそうでしょうか？
平均すると550万円です。
借入希望額 2,700万。
他に自営業の方で新生銀行で借りられた方。
自営業の方でその他の銀行で借りられた方おられますか？
宜しくお願い致します。
令和4年度の所得が恥ずかしながら200万程度。
令和5年度の所得が900万円程度です。
今年（令和6年度）の所得は1,000万くらいになる見込みで、今年の確定申告が終われば、来年
900万と1,000万の2期分の所得を出せるので有利かと思います。
200万と900万の2期分の所得で審査通過しそうでしょうか？
平均すると550万円です。
借入希望額 2,700万。
他に自営業の方で新生銀行で借りられた方。
自営業の方でその他の銀行で借りられた方おられますか？
宜しくお願い致します。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/6/30 16:09:15
こういう審査は『二期平均と直近のいずれか低い方が300万円以上』『二期平均が300万円以上で、かつ直近が赤字ではない』のどちらかです。
実際に200→900→1,000と右肩上がりで将来性も十分ですし、担当者に「今期は1,000万円です」とアピールすればおそらくいけると思いますよ。
実際に200→900→1,000と右肩上がりで将来性も十分ですし、担当者に「今期は1,000万円です」とアピールすればおそらくいけると思いますよ。
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