教えて！住まいの先生
Q ガス管工事で自宅前の境界が撤去されていた件について、ご意見下さい。
先月に自宅前でガス管の道路工事が行われ、道路は綺麗に舗装されていました。しかし私の家は私道があるのですが、その境界が撤去されていました。
工事業者に電話番号に連絡したところ、「境界は写真撮ってるので大丈夫です。来月には順番に境界はつけていくので安心してください。」と説明がありました。
安心した気持ちもありつつ、心配な点もいくつかあります。
１：境界を撤去（後程つけ直しする場合も含む）する際には事前に住民の同意は必要ではないですか？
２：写真などデータを残しているとの事ですが、測量などして正確な位置に復元できるのでしょうか？
（目分量で設置されたりしないか心配しています）
３：境界は工事後にしばらくしてから付けるというのは普通の事でしょうか？
細かい質問ですみません。近々売却を予定しており、敷地面積にも影響するため心配しております。
ガス管での道路工事について、詳しい方教えていただけると幸いです。
工事業者に電話番号に連絡したところ、「境界は写真撮ってるので大丈夫です。来月には順番に境界はつけていくので安心してください。」と説明がありました。
安心した気持ちもありつつ、心配な点もいくつかあります。
１：境界を撤去（後程つけ直しする場合も含む）する際には事前に住民の同意は必要ではないですか？
２：写真などデータを残しているとの事ですが、測量などして正確な位置に復元できるのでしょうか？
（目分量で設置されたりしないか心配しています）
３：境界は工事後にしばらくしてから付けるというのは普通の事でしょうか？
細かい質問ですみません。近々売却を予定しており、敷地面積にも影響するため心配しております。
ガス管での道路工事について、詳しい方教えていただけると幸いです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/15 21:59:00
刑法262条の2
境界標を損壊し、移動し、若しくは除去し、又はその他の方法により、土地の境界を認識することができないようにした者は、5年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処する。
１について。
勝手に境界を飛ばすのは本当はまずいと思います。
２について。
正確に復元できます。
ただし、正確に復元してくれるかどうかは業者が誠実かどうかにかかっているような気がします。
３について。
あまり長くならなければ、まぁ有り得るかなぁと思います。
境界標を損壊し、移動し、若しくは除去し、又はその他の方法により、土地の境界を認識することができないようにした者は、5年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処する。
１について。
勝手に境界を飛ばすのは本当はまずいと思います。
２について。
正確に復元できます。
ただし、正確に復元してくれるかどうかは業者が誠実かどうかにかかっているような気がします。
３について。
あまり長くならなければ、まぁ有り得るかなぁと思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/8/15 21:59:00
皆様ご回答有難うございます。色んな意見があり、とても参考になりました。今回は最初にご回答いただいた方をベストアンサーにさせていただきます。
回答
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A
回答日時：
2024/8/15 21:07:50
A
回答日時：
2024/8/10 00:17:34
写真だけだと分かりません。
工事等で境界杭を撤去する時は後で復元できるように建物や塀など固定されている構造物の角を3点以上選び杭の中心までの直線距離（オフセット）を測っておきます。さらにそれを図にして記録します。（オフセット図）
こうしておけば後からでも簡単に復元できますが、オフセットがなければ復元はできません。
工事業者なら常識なんですが、質問の業者がもし知らないなら相当ヤバい業者です。
工事等で境界杭を撤去する時は後で復元できるように建物や塀など固定されている構造物の角を3点以上選び杭の中心までの直線距離（オフセット）を測っておきます。さらにそれを図にして記録します。（オフセット図）
こうしておけば後からでも簡単に復元できますが、オフセットがなければ復元はできません。
工事業者なら常識なんですが、質問の業者がもし知らないなら相当ヤバい業者です。
A
回答日時：
2024/8/9 10:32:23
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
①土地所有者の同意は取りますが、住民の同意は取りません。
②はい、資格ある者（測量士等）が作業すれば正確に復元可能です。
③日数にもよりますが1～2週間なら許容範囲だと思います。
①土地所有者の同意は取りますが、住民の同意は取りません。
②はい、資格ある者（測量士等）が作業すれば正確に復元可能です。
③日数にもよりますが1～2週間なら許容範囲だと思います。
A
回答日時：
2024/8/9 07:25:15
大手ゼネコンでガス管工事を経験しました。
境界など飛ばしませんし、写真で復旧とか有り得ませんね。
資格を持った土地家屋調査士や測量士が復旧します。
さてさて、工事業者が一番困る事ですが、ガス会社へチクられる事ですね。
ガス会社へ電話しましょう。
写真で復旧とかアホな事言ってる。
キチンと土地家屋調査士に復旧させてくれと言いましょう。
境界など飛ばしませんし、写真で復旧とか有り得ませんね。
資格を持った土地家屋調査士や測量士が復旧します。
さてさて、工事業者が一番困る事ですが、ガス会社へチクられる事ですね。
ガス会社へ電話しましょう。
写真で復旧とかアホな事言ってる。
キチンと土地家屋調査士に復旧させてくれと言いましょう。
A
回答日時：
2024/8/9 06:27:08
境界は触らないのが基本ですが、工事上やむなく撤去する場合は事前に承諾を得ます
工事中に万が一取れた場合はその時点でご連絡するのが筋ですね
境界点は事前測量を行なっている業者さんもいますが、事前が登録座標と同じとは言い切れません
私道境界点は皆さんが持っている境界点の座標を基に復元いたします
官民境ならば役所に登録した座標で復元します
一連の路上作業終了後に復元しますが、貴方がいつまで復元するように指示して下さい
復元の作業は企業の契約の測量会社で行います
工事中に万が一取れた場合はその時点でご連絡するのが筋ですね
境界点は事前測量を行なっている業者さんもいますが、事前が登録座標と同じとは言い切れません
私道境界点は皆さんが持っている境界点の座標を基に復元いたします
官民境ならば役所に登録した座標で復元します
一連の路上作業終了後に復元しますが、貴方がいつまで復元するように指示して下さい
復元の作業は企業の契約の測量会社で行います
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