教えて！住まいの先生

Q 【中古一戸建て物件チラシに書かれた「契約不適合責任免責」の意味について】

一戸建て中古物件を購入しようと不動産屋を訪ねたところ、気に入った中古物件があったのですが、物件チラシの備考欄に「契約不適合責任免責」との記載がありました。この「契約不適合責任免責」とは何なのでしょうか？事故物件であっても、うちの不動産屋では責任は持てないという意味でしょうか？相場からいって、とても安い戸建て物件になります。

質問日時： 2024/8/24 02:05:07 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/8/24 08:25:27

ヤフオクの３Ｎと同じです。売主が一般の人の場合オーソドックスに使われる手法です。

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A 回答日時： 2024/8/24 07:19:27

例えば、購入直後に水道管から漏水が発生したとしても修理は購入者の自腹でやってくださいっていう意味です売り主に有利な免責契約です購入者に不利益が出ないように、大手不動産会社などは電気、ガス、水道、基礎、壁、屋根などの住宅の基本設備を契約前に無料で点検してくれる所もありますね古い物件を購入する場合は、不動産屋に聞いてみたほうがいいです自殺とか不審死の事故物件は契約不適合責任免責とは関係ないです