教えて！住まいの先生
Q 賃貸の防音性について 現在独立を考えており、以下2点の物件で迷っております。 ・大東建託 RC 築7年 ・旭化成のへーベルメゾン ALC築20年 となります。
間取り等もみておりましたが、何より防音性が気になっており、どちらの方が防音性が高いでしょうか。
実体験も交えてお伺いできると幸いです。
※大東建託は木造はやばいも聞きますが、、、
実体験も交えてお伺いできると幸いです。
※大東建託は木造はやばいも聞きますが、、、
質問日時：
2024/11/8 20:50:38
解決済み
解決日時：
2024/11/21 06:56:35
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 92 ｜ お礼： 250枚
共感した： 2 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/21 06:56:35
大東建託の築3年ペット可RC物件に住んでおります。
自分もネットでうるさいとか噂を聞いていたので、入居する前に不動産屋さんに構造などを調べてもらいました（ペット可物件を探していたので
床が二重床でコンクリートスラブ厚が18センチとのことでした、隣との壁はコンクリートではないですが壁が三重構造らしいと教えてくれました。
水回りも全て消音パイプで他人のシャワー音やトイレ音など聞こえないです。
（賃貸物件にしては仕様は良いとのこと）
建てるオーナーによって同じRCでもピンキリらしいです。
実際隣もワンちゃんを飼っている方がいるのですが、室内にいる限り音は全く聞こえません。（外廊下などを歩いている時は聞こえることもあります
人の話声やテレビ音なども聞こえたことはないです。
今のところ不満はありません
多分都内で競合RC物件が多いところなので仕様も良いのではないかと思っております。（電子ロックでカードキーなのも良い
参考になるかは分かりませんが、築浅なら昔よりかなり良くなっているのは確かみたいです。
自分もネットでうるさいとか噂を聞いていたので、入居する前に不動産屋さんに構造などを調べてもらいました（ペット可物件を探していたので
床が二重床でコンクリートスラブ厚が18センチとのことでした、隣との壁はコンクリートではないですが壁が三重構造らしいと教えてくれました。
水回りも全て消音パイプで他人のシャワー音やトイレ音など聞こえないです。
（賃貸物件にしては仕様は良いとのこと）
建てるオーナーによって同じRCでもピンキリらしいです。
実際隣もワンちゃんを飼っている方がいるのですが、室内にいる限り音は全く聞こえません。（外廊下などを歩いている時は聞こえることもあります
人の話声やテレビ音なども聞こえたことはないです。
今のところ不満はありません
多分都内で競合RC物件が多いところなので仕様も良いのではないかと思っております。（電子ロックでカードキーなのも良い
参考になるかは分かりませんが、築浅なら昔よりかなり良くなっているのは確かみたいです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/21 06:56:35
大東建託でも、ペット可であれば防音性は高い傾向にあるんですね！
初めて知りました！ここ最近仕様も良くなってきてますよね！
ご丁寧に回答ありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2024/11/15 17:05:28
A
回答日時：
2024/11/9 00:54:56
旭化成
A
回答日時：
2024/11/8 21:30:21
ＡＬＣの方が良いと思いますよ。
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