教えて！住まいの先生

すごくそこに住みたいのならいいと思いますが、
家賃を払うのが無駄だからという動機ならやめたほうがいいと思います。
賃貸なら好きなときに引っ越せるので。

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家を買ってからの固定資産とかもあるので、出来るなら2500万まで下げるのがおすすめですね。勿論買えない訳でもないですし、審査が通り安いフラット35なら借りられる金額ですけど。
ただ独り身なら余裕までは言えないですけど、2500万ぐらいに下げた方が楽です。
家族で住むなら2000万ぐらいまで下げたらなんとか。
ってところです。
あとは勢いですね。正直に29歳なら30歳までには欲しいところですね。30歳の35年ローンだったら返済完了が65歳なので。

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住宅ローの審査は400万円以上の人が通りやすくなってるんです。ひとつめの関門というか。

つまり、家は年収400万円になってからということですよ。

地域にもよりますが、年収550万円までは待ちたいですけどね。

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若いことを加味して2800くらいが常識的な上限だと思います。

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毎月賃貸で８万円は出ているということですね。

ギャンブルとまでは全く思いませんが、
ご結婚されているということでしょうか？

それとも独身だけどもとりあえず家を買っておきたい？？

ギャンブルかどうかはさておき、とりあえず買っておくというなら
やめた方がいいですね。相方の意向もありますし。
すでに結婚しているのであれば相手の収入は期待できないのでしょうか？

ファイナンシャルプランナーとして、
これだけの情報では正しい回答がしかねます。

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今後結婚をせず独身を貫くのであれば構わないかと思います。
それでも今すぐ購入せずとも5年程貯金をしてから購入の方が安牌だと思います。
いずれ結婚を視野に入れているなら買うべきではないです。

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ここで頑張りという無理をすると後に大きな荷物を背負う事になりますよ

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この先のことを考えると、給与がこのまま順調に上がればよいのですが、減額、解雇などを考えると見送ったほうがよいです。
ご結婚されて、お子さんが３歳くらいになったときに、戸建を考えられる方が多いですよ。
家族が増えると狭くなりますからね。

よい決断ができますように。

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普通に働き、ある程度昇給し、健康が続くなら支払えいにはそこまで問題ないと思います。

私も２０代中盤の頃に２０００万円強のマンションを購入しました。当時金利が高く、年収４００万円で月９万＋ボーナス払いでした。ある程度自由になるお金はありましたが、余裕はなく、貯金がたまらないなーという感じでした。

運もありますが、山手線駅近で物件が高騰したため今は賃貸でころがしており貴重な副収入となっています。

２９歳で購入して、もしも３５歳で結婚となった時、まだ利息の返済をしているだけで元本はほとんど減っていないと思います。リセールバリューのある土地であればよいですが、そうではないとすると、一括返済できる経済力があるかどうか。場合によっては、人生の足かせになる恐れがあります。

ご参考までに。

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うーん
未来のお嫁さんのご意見を聞きたいですよね。
実家リノベーションは時期尚早？
そこまでして今戸建てを購入する最適なタイミングなのかな？と疑問が湧きました

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