教えて！住まいの先生

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Q 雨漏り修理について、至急お願いします。泣 今我が家は雨漏り被害に頭を悩ませており、具体的には2階の一室が3、4箇所ほど雨漏りしている状態です（15センチ程が２つ、小さなものが２つです）

以前別室も小さな雨漏りがあり、そちらは今はもう大丈夫なのですが、流石に今回はちゃんと治しとこうと瓦、屋根の専門の業者さんにお願いしました。

その方はうちのメンテナンスを私の祖父の代から何度かやって下さってる方なのですが、久々にご相談したところ約束の日時とは違う日と時間に来られて、勝手に瓦を確認して帰って行かれました。
一応こんな世の中なので、防犯の為に父がいる時間帯に約束していたにも関わらず、前日の朝早くに来られて知らない間に屋根に登られていたので、家族一同えっ…と困惑だったのですが、父が早くしようと思ったんじゃないかと言っていました。
個人的には小さな約束も守れない方という印象がついてしまって、とても不安です。

これは迅速にしようという瓦屋さんあるあるというか、同業者の方々から見て信用して大丈夫なのか、ご意見をお聞きしたいです。

そして金額なのですが、雨漏りの一室の原因は隙間からの浸水だと思われるので、全部張り替えで100万ちょっとになると言われたのですが、こちらも妥当なお値段なのかご意見を伺いたいです。
金額が大きいので、他の業者さんと比べたりした方がいいのか迷っています。。
写真もないのに最低限の文章だけの説明で申し訳ありませんが、もしよろしければどなたか回答していただけますと幸いです。
よろしくお願い致します。
質問日時： 2024/11/23 17:12:44 回答受付中 残り時間： 6日
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 30 ｜ お礼： 0枚
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A 回答日時： 2024/11/23 19:44:32
＞全部張り替えで100万ちょっと

全部？
なにを張り替える？

瓦の葺き替えで約400万
金属屋根で300万
雨漏り箇所だけで100万
ほかも雨漏り始まると仮に100万
葺き替えたら約30年位は
雨漏りには悩まされないかもしれません。
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A 回答日時： 2024/11/23 18:37:24
一人親方でやってるような昔気質の職人さんで
費用を抑えようとすると他の現場や天気の合間を見て
空き時間で突発的に訪れるという人はいますね
今の時代にそぐわないですけど
まあ腕があるかどうかとは別問題です

工事は仕様にもよりますけど妥当かと思います
雨漏りはほとんど目に見えないレベルの亀裂でも生じますので
雨漏り修理業者に依頼しても何度も何度もやり直す可能性はあります
それならお金はかかりますが防水シートの貼り直しからやり直せる
全葺き替えを行ったほうが確実に止まりますから
屋根葺いてから20年とか経っているなら
良い判断かと思います
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A 回答日時： 2024/11/23 18:32:58
金額については、屋根の種類や大きさ、造りも分からないので何とも言えません。

勝手なイメージですが、職人さんで、それも年配の方では？
もしかすると技術的に古いままの方かもしれないので、検討は必要です。
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