教えて！住まいの先生
Q 自宅住み替えにつき、ご相談です。 子育てや住み替えのご経験などから、アドバイスぜひお願いします。 今未就学児を1人育てているものです。
現在、都内の持ち家に住んでいますが、都内での子育てに疲れた事、そして、実家にわりと遠いことから、私自身の仕事復帰に向け、何かと親にサポートしてもらえたらと思い、都内を出て、都内近郊に引っ越しを考えています。
今は実家まで1.5時間弱かかりますが、引っ越せば20-30分で実家に行けます。また、近郊とはいえ子育て向けのとても便利な街なので必要なものは何でも揃うし、子供を遊ばせる公園なども多数あります。また、家も少しですが広くなります。
住み替えの懸念点として、東京都の子育て支援が充実しているため、それがなくなってしまう事(保育料、ベビーシッターの補助他)、私達が買った当初より不動産価格がだいぶ上がっている事から、近郊に出ても今よりも月々の手出しが若干上がってしまう事、中古マンションのため、スペックは多少落ちてしまう事です。
わざわざこのような不動産マーケットの中で、都内を出て都内近郊に引っ越すのは、あまり賢い選択ではないでしょうか？
それでも東京を出て、子育てしやすかったなどの経験からアドバイスなどありましたら、ぜひ教えてください。よろしくお願いします。
今は実家まで1.5時間弱かかりますが、引っ越せば20-30分で実家に行けます。また、近郊とはいえ子育て向けのとても便利な街なので必要なものは何でも揃うし、子供を遊ばせる公園なども多数あります。また、家も少しですが広くなります。
住み替えの懸念点として、東京都の子育て支援が充実しているため、それがなくなってしまう事(保育料、ベビーシッターの補助他)、私達が買った当初より不動産価格がだいぶ上がっている事から、近郊に出ても今よりも月々の手出しが若干上がってしまう事、中古マンションのため、スペックは多少落ちてしまう事です。
わざわざこのような不動産マーケットの中で、都内を出て都内近郊に引っ越すのは、あまり賢い選択ではないでしょうか？
それでも東京を出て、子育てしやすかったなどの経験からアドバイスなどありましたら、ぜひ教えてください。よろしくお願いします。
質問日時：
2024/12/12 15:35:09
解決済み
解決日時：
2024/12/16 06:49:23
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 116 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/16 06:49:23
一言で表現するならば、不動産を実需で買うのか、それとも投資として買うのかをはっきり決めて進めた方がよいということです。
投資として買うのであれば、23区内でも都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）、さらに言えば都心3区（千代田区、中央区、港区）に限定されます。しかし、あなたの場合は実需で買うのですよね。それなら、「不動産マーケット」という考えは捨てて、ご自分が便利と思う場所に住めばよいでしょう。
東京都の子育てに関する手当が充実しているのは確かですが、東京隣接県の不動産相場を考慮すると、トータルではさほど差はありません。
「私達が買った当初より不動産価格がだいぶ上がっている」ということは、今のお住まいを売りに出せば高く売れるということですから、新たな住まいを購入しても、手出し額はそれほど多くないでしょう。
東京隣接県の定評のある地域に住めば、特に子育ても問題ありませんよ。
投資として買うのであれば、23区内でも都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）、さらに言えば都心3区（千代田区、中央区、港区）に限定されます。しかし、あなたの場合は実需で買うのですよね。それなら、「不動産マーケット」という考えは捨てて、ご自分が便利と思う場所に住めばよいでしょう。
東京都の子育てに関する手当が充実しているのは確かですが、東京隣接県の不動産相場を考慮すると、トータルではさほど差はありません。
「私達が買った当初より不動産価格がだいぶ上がっている」ということは、今のお住まいを売りに出せば高く売れるということですから、新たな住まいを購入しても、手出し額はそれほど多くないでしょう。
東京隣接県の定評のある地域に住めば、特に子育ても問題ありませんよ。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/12/16 06:49:23
ありがとうございます。はい、実需で買う予定ですが、また売る可能性もあり、資産性も少し気にしているという感じです。今は都内の駅遠に住んでいますが、おっしゃる3区や5区の中ではありません。郊外駅近の物件に引っ越して、住みやすかなるといいな、と思っています。
移住に際し疑問だった点をお答えいただいたので、ベストアンサーにさせて頂きます！
回答
A
回答日時：
2024/12/12 16:44:37
23区内であれば、都内の方がいい気がします
子育て支援もそうですが、子供が大きく成った時に公立に進学するにしても選択肢が多いです
苦労していて、引っ越したいと考えているのも今だけの一過性だと思うんですよね
戻って来たくても戻って来れなくなりそうですし、
実家近くに引っ越したからと言って、親から100％の支援（お金以外の話をしています）が受けられるかも疑問ですので現状の方が良いと思います
子育て支援もそうですが、子供が大きく成った時に公立に進学するにしても選択肢が多いです
苦労していて、引っ越したいと考えているのも今だけの一過性だと思うんですよね
戻って来たくても戻って来れなくなりそうですし、
実家近くに引っ越したからと言って、親から100％の支援（お金以外の話をしています）が受けられるかも疑問ですので現状の方が良いと思います
A
回答日時：
2024/12/12 15:49:07
どちらが100パーセント完璧に良いなんて事はありえません。だからこそ質問者様も迷っていらっしゃるのですよね。
「迷ったときはどちら選んでも大差ない」「結果は同じ」と聞いたことがあります。
どちらを選んでもこれで良かったと思える性格か、やっぱりああすれば良かったと悔いる性格か、そこに尽きると思います。
私は田舎を選びました。結果、田舎で贅沢な子育てができました。
「田舎はつまらないでしょ」とご近所の方に言われましたが、まったくそんな事はありませんでした。春は山菜やタケノコ取り、夏は海で泳ぎ、魚や貝やカニ、秋は新米や果物、冬は家族総出で雪かきなのでいい運動になります。子供たちも逞しくのびのび育ちました。
物価は高いし、確かに助成金などは不服でしたが、生活面ではおすそ分けいただけたり、逆にお金を使うところがない位の田舎でした。
質問者さまの移る場所はそこまでではないでしょうが、「後悔しないように」考えてくださいね。うちは私も子供も田舎暮らしで幸せでした。
「迷ったときはどちら選んでも大差ない」「結果は同じ」と聞いたことがあります。
どちらを選んでもこれで良かったと思える性格か、やっぱりああすれば良かったと悔いる性格か、そこに尽きると思います。
私は田舎を選びました。結果、田舎で贅沢な子育てができました。
「田舎はつまらないでしょ」とご近所の方に言われましたが、まったくそんな事はありませんでした。春は山菜やタケノコ取り、夏は海で泳ぎ、魚や貝やカニ、秋は新米や果物、冬は家族総出で雪かきなのでいい運動になります。子供たちも逞しくのびのび育ちました。
物価は高いし、確かに助成金などは不服でしたが、生活面ではおすそ分けいただけたり、逆にお金を使うところがない位の田舎でした。
質問者さまの移る場所はそこまでではないでしょうが、「後悔しないように」考えてくださいね。うちは私も子供も田舎暮らしで幸せでした。
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