教えて!住まいの先生

Q 関東圏の住宅購入を検討しています。 具体的には •一条工務店のI-smart(太陽光パネルなし予定) •住友不動産のモニターハウス

35坪の価格はほぼ同様。省エネや気密性は一条工務店、設備(キッチン等)の選択の自由度は住友不動産かな、というのが展示場で話を聞いた感想です。

それぞれの住宅で実際に建てた方や住宅に詳しい方に両社のメリットやデメリットを教えていただけると大変ありがたいです。

現状の不安な点は、
•一条工務店は家自体の性能は良いと感じたが、は設備の選択の自由度が低め

•住友不動産は設備が高そうな分、気密性等家本体の精度がいいのかわからない。(一条工務店と比較してInstagram等のネット情報が少ない)

よろしくお願いします。
質問日時: 2025/1/12 17:28:24 解決済み 解決日時: 2025/1/23 08:24:13
回答数: 6 閲覧数: 209 お礼: 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2025/1/23 08:24:13
一条グランスマート住みです。
一条で太陽光&蓄電池をつけないなら一条である必要はないのかなと私は思います。

結局性能なんて住んでしまえばわからなくなるし、そうなると光熱費の安さやメンテナンス、設備や間取りで満足するようになります。
太陽光つけないなら光熱費の安さは感じられないので、私なら住み始めてから一番簡単に目に見える設備や間取りの良さの方を優先すると思います。

我が家は一条のグレイスシリーズの質感が好きで、間取りも気に入っているし、外観もThe一条って感じは嫌いではないので、光熱費安いし蓄電池もあるから災害時の停電などの安心感もあり大満足です。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2025/1/23 08:24:13

ありがとうございます。

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A 回答日時: 2025/1/18 09:40:01
https://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営しています。

どちらも少しだけ勉強をしているのですが、それ以前のところで
どんな家を建てたいのですか?
例えば、床暖房での全館空調が嫌な人は、一条工務店にはしないでしょうし
鉄骨がよい人は、住友不動産にはしないと思います。

家づくりに何を大事にして、どんな家や家の環境が大事なのか
値段や立地も同じです、
分譲地が好きな人だと、分譲地からハウスメーカーを決めるでしょうし・・・
外壁にこだわりがある人は、積水ハウス一択の人も多いです。

何を大事に家づくりをしたいのかを検討して、ハウスメーカーが選べるといいですね!
それでどちらかも、2択だとしても見えてくると思いますよ。

家づくり楽しんでくださいね!
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A 回答日時: 2025/1/15 15:42:43
昨年から一条のグランスマートに住んでます。
住友林業は検討しましたが、住友不動産は検討したことがなかったので、調べてみたところ、「断熱最高等級7の家」という商品が昨年2月に発売になっており、UA値0.25と一条並の性能で住友の質感の家が建てられるようになったみたいです。
坪単価の情報は見当たりませんが、見るからに値段は高そうです。
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A 回答日時: 2025/1/13 19:08:57
一条工務店で建てました。建てて11年になりますが、性能はかなりいいと思いますしアフターメンテナンスもしっかりしています。冬は床暖房で子供は半袖半ズボンで過ごせます。快適に暮らせます。住友不動産はわかりませんがコスパを考えるなら一条工務店だと思います。
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A 回答日時: 2025/1/12 21:34:07
一条工務店で建てました。
全館床暖房は最高ですよ~!
躯体もしっかりしてるし10年以上経ちましたが不具合を感じずに過ごしています。
設備は嫌いではないので特に困ることは無いですね。

ただ、住友不動産のことは無知なのでそちらも良いかもしれません。
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A 回答日時: 2025/1/12 18:25:10
一条工務店で建てました。住友がわからないのでなんとも言えないですが、躯体はしっかりしているような気がするので気に入っています。
設備はかなり気に入らないです。リフォームしたいくらいです。
一番気に入らないのは、全館床暖房。よく考えたら、床暖房するほど寒くないし、床暖房はお金がかかってしょうがないことに2年目で気づきました。それから8年使ってません。
南向きで日当たりがガンガン照りつける側に出窓があるので、夏が年々暑く、ガス入り窓ガラスが数年で熱割れしました。南側でなければ平気、ベランダとかあって、直で窓ガラスでなければ平気です。
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