教えて!住まいの先生

Q 一戸建てかマンションか購入について悩んでいます。 マンションのいいところ、悪いところ。 一戸建てのいいところ、悪いところ。 それぞれ教えてほしいです。

質問日時: 2025/1/29 23:03:27 解決済み 解決日時: 2025/2/6 14:30:45
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2025/2/6 14:30:45
我が家はマンションです。
一戸建ては、子供の時に少し住んだ事はありますが、後はマンションですね。

マメな人は一戸建で良いと思います。
毎日玄関や家の周りを掃いたり、草むしりが必要です。
外壁もすぐに汚れますから、メンテが必要。

マンションは管理人さんが家の中以外は清掃してくれます。
あちこちカメラが付いてるし。
管理人さんが居るから、変な勧誘のピンポンもありません。
マンションによってはゴミも回収してくれたりしますよね。
騒音云々は気にならないです。
転勤や引っ越しであちこちのマンションに住みましたが、今のマンションは造りがしっかりしてます。
上の階の音もお隣の音もしません。

役員などもありますが、形だけで何にもしませんよ。

実家もマンションなんですが、北国で。
マンションなら雪かき要らないです。

庭でバーベキューしたり、大型犬が飼いたい、たくさん野菜を育てたいなどがあるならマンションは無理ですが…。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2025/2/6 14:30:45

マンションに決めました、ありがとうございました。

回答

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A 回答日時: 2025/2/5 23:47:37
マンションは鍵一つ
一戸建ては自由度が高い
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A 回答日時: 2025/2/5 18:53:22
子供がいるうちは一戸建て。
子供が巣立ったら売却して、老後は都会でマンション暮らしに憧れています。
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A 回答日時: 2025/2/5 13:51:44
あなたの家族構成によりますよ。
あと住んでいる地域。
マンションの場合、夫婦2人なら、騒音で文句言われないし、
共働きなら、日中家にいないので、本当に昼間の生活音を知らない人が知人にいました。
仕事辞めて、初めて上の部屋の音がすごいなーと感じたらしい。
あと、子供ができると、私の知人はみんな
階下から苦情がきた、と言ってました。
斜め下の部屋からの苦情もあったとか。

車がないと住めない地域なら、戸建て一択かなー。駐車場が確保できますからね。
地域によると思いますが、最近は庭をあえて作らない家もありますよ。
駐車場、自転車置き場、物置を置いてますね。
車がないと不便な地域は、家族全員分の駐車スペースが必要になりますから。

都会?というか、車は一台あれば大丈夫で、
電車通勤なら、戸建ては自由度があるからいいかもしれないけど、自分で管理しないといけないことが。
修繕費ですよ。
マンションは強制的に毎月修繕積立金を徴収されるけど、戸建ては自分でお金貯めないとね。
建てるときに、水回りと外壁に金掛けたら、
築年数が入っても見栄えがよかったりするかもね。
台風きて屋根が飛んだりはあるかもしれないけど。実際屋根飛んだ家ありました。
築浅なのに、お気の毒。
町内会活動は、町によって違うので、なんとも言えないかな。
ただ、町内会活動面倒くさいけど、きっちりしてるところは、治安が良かったり、揉め事がないなどあるかも。
これは自分の経験なんだけどね。
町内会活動面倒だけど、まあ楽しいこともありましたよ。
一回役員やったら、当分回ってこないし。

まあ、子供がいるけど、ピアノ等習わなかったら、賃貸が1番気楽かもしれないね。
いつでも引っ越せるし、大家次第では家賃や駐車場、どこか不具合でた時の修繕もお安くやってくれますから。
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A 回答日時: 2025/2/5 12:36:46
正直メリットデメリットって一言では言えないんですよね。
その人の生活環境や価値観が大きく関わってくるので。

一言で言ってしまえば、マンションは結局は自分のものではないから、もし、逆に不満があっても、自分の力だけではどうにもできないでメリットがある。
一戸建ては自分のものになるので、自分たち次第で生活できると言うところでしょうか?

マンションでよく問題になるのは、マンション内での役員があることや、これは一軒家でも町内会に入れば同じことがあるので、何とも言えませんけど、
1番困るのは若い世代はマンションを修理したいけど、年寄り世代になるとそのお金を渋って話がまとまらない。
直さなきゃいけないところがあるのに、お金が集まらないって言っている人がいましたね。
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A 回答日時: 2025/2/5 12:08:38
戸建ての良いところは
庭がある(BBQはたいてい近所迷惑なのでNG)
駐車場が近い
修繕が自分の意志だけで決められる
隣人との生活スタイルの違いが問題になりにくい(特に騒音)

マンションの良いところは
良い立地が割安で得られる(他の住人と共同所有なので)
庭の手入れが要らない
ランニングコスト(光熱費)が安い
資産性が高い(売却しやすい)

悪いところは各々の反対ですね
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A 回答日時: 2025/2/5 11:45:08
一戸建ては一言で、いい生活
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A 回答日時: 2025/2/5 10:31:05
一戸建て一択です。
将来建て替えができる。
隣や下の住民に気兼ねなくある程度音を立てても気にならない。
庭があればBBQやガーデニングができる。
注文建築なら思い通りの間取りが作れる。
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A 回答日時: 2025/2/5 08:07:54
マンションのいいところ
管理費、駐車場代、固定資産税、ローンかかる。
騒音問題、ゴミ問題、集まり

一戸建のいいところ
固定資産税、ローン、10年くらいで防水塗装
町会、近所付き合い
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A 回答日時: 2025/2/4 20:09:57
https://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営しています。

もともとマンションにいましたが手狭になって、引っ越しました。
子どもが1歳になる頃。

マンションだと、エレベーターの利用がストレスでした。
早いし、いくつかあるのですがそれでも朝の通勤時間や夕方はストレスで。
荷物が多い買い物をされた人が乗ると、1回待つことなどもあり・・・。
あとは、意外としっかりしているマンションで総会が毎月あり、イベントも多くて。特に子育て世代が多く、イベントが多かったのも有りますし、大きいマンションだったので地域の運動会などにはマンションが1チームとして出ていたのもストレスでした。

戸建ては、周りが大事になるのかなと。
だから、あえて入居が同じ分譲地を選んでいました。

家づくりはサイトに色々載せています。
サイト内40名の実例紹介も載せています。家づくりに何を大事にしたいかで、戸建てかマンションか決まると思いますし、それぞれに良さがあるのであとはどんな暮らしがしたいかなのかなと思っています。

一つおすすめの方法は、モデルルームを見に行き自分たちのこととして話を聞いてみる方法です。
そこで、やっぱり私たちはマンションだ!とか戸建てだ!とか感じると思いますし、こんな暮らしがしたいと思うこともあると思います。
紹介制度で案内できる大手もありますので、よければサイトからでも気軽にご相談ください。
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A 回答日時: 2025/2/4 14:39:06
利便性のよい場所で、賃貸→分譲マンション→中古一軒家に住み替えました。

住みたい場所が決まっていたので、知り合いの不動産家さんに、相談した所、購入するなら一軒家がいいと言われました。
ですが、住みたい場所の戸建ては、当時、1億近くで、手が出ませんでした。
少し待って、マンションを購入しました。

メリット、デメリットは、他のかたの回答があるようなことが、あると思います。

分譲マンションから、中古一軒家に住み替えた理由は、毎月にかかる費用が、かかりすぎるから。
年金暮らしになることを考えて、中古一軒家にしました。一軒家は駐車料金、管理費が不要。修繕費用も自分達のペースで蓄えられるなどの利点もあります。

現在、一軒家に住んで、1つだけ不自由なのは、部屋の掃除が、多すぎるということです。外の草取りは、家のまわりは、草が生えないように工夫し、花壇はそれなりに楽しんでいます。

毎月かかる、お金(月6万円、年数がたてば、8万円とか値上がり必須)支払える財力があったら、利便性のよいマンション住まいが、いいと思いました。
余談ですが、
◯◯大震災の時に、マンション神話が崩れました。その時に、やはり、一軒家がいいんだなと思いました。
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