教えて！住まいの先生

知識不足人です。
｢ごめんなさい。｣
ですが、ダメです。相手したら！
“ピタットハウス”はTVCMで
よく聞く名前ですが
だから使用している可能性が
高いと思われます。
不動産を売る時は
一つの会社に任せないで
何社かと比較検討する方が良い
とされてるらしいし
そうした方が良いと思います。
絶対！怪しいです。

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その人を信用しない方がいいと思います。

会社がお休みの日に
その「一室」を売るにはどうすればいいか？

家の近所の不動産屋さんに順番に回ってお話を聞いた方がいいです。
そうすると相場がわかりますから。

家賃収入は現在入ってきているのでしょうか？

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詐欺ですね。多分、ピタットハウスという実在の社名を使うことで安心させ、安く買い戻して、またあなたのようなカモに売るんでしょう。
大体、その人はどうやってあなたがその物件を買った値段を知っているのか？どうやってあなたの職場を知ったのか？
完全にカタに嵌められてますよね。不動産でも株でもFXでもなんでも言える事ですが、投資で成功する人は、自分で調べて自分で考えて、全ての費用や収益、リスクを管理出来る人です。それでも失敗する人もいるでしょう。
巷に山のようにある話ですが、完全に人任せで金だけ出して投資とか思ってる人はカモられて、良くてゴミみたいな利益を得るかもしれないくらいです。
まぁ、時勢が良い10〜15年前に始めた人は儲かってるかもしれませんが、任せてる会社はクソ程儲かってますよ。
今からでも遅くはありません。幾らの物件で幾らローンが残っているのか、ランニングコストがどれだけあって、家賃収入がどれだけあって…と計算してみて下さい。そして、売ろうと思うなら、あなたの方から一括査定でもそこらの不動産屋でもいいから出向いて交渉すべきです。

因みにピタットハウスとかどこにでもあるし、どこの支店の誰なのか確認してみて下さい。その程度の確認作業も思いつかないで何千万円も動かす話をすること自体ナンセンスです。
多少厳しい言い方かもしれませんが、目を覚まさないと、奴らは取れると思ったら畳み掛けてきますよ！しっかりしてください。

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不動産の売買で面談しない事はありません、その人物を信用してはいけ
ません、きっちり断ることです。
会わないで商談は有り得ません、異常なことです、それだけで断るべき
です。

押しに弱いようです、二次被害に会いそうです、売ると決めたら
数軒の不動産屋を回り｛売れる 相場感を 養う｝ことです。
すべて経験を積むと相場が段々と分かってきます。
決して、買った業者に相談してはいけません、ワンルームＭ業者
は悪質です、丸めこまれます。

＊1年前に買ったのであればかなり高く買っているはずです、売る場合は
おそらく損が出そうです、数軒回り相場感を獲得してください。

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そのピタットハウスはどこからその情報を得たのか考えてみるといいでしょう。

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ワンルームは不動産投資にあまり向いてないと聞いたことあります。
対面じゃないのは気になります。
他の店舗のピタットハウスの人に名前をあげてもらい、ピタットハウスとしてそのようなやり取りしてるのか、その人物はいるのか、尋ねるのはどうでしょうか？
怪しすぎます。

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信用をして良いのか。
→記載内容だけでは信用に値しませんよね。

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そのピタットハウスの営業マンは信用できるかできないかといえばできない。

大きな不動産の取引なのにそこまで頑なに非対面、名刺なし、所属明かさないというのは胡散臭いとしか言えない。

免許証を送るどころか、取引はやめたほうがいいです。

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購入時の仲介業者に相談して下さい。

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もちろんビジネスです。

信用信用でないは、わかりもしない。

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