教えて！住まいの先生

小学校2年間建て替えのためバス(通学専用のバス)バス停は徒歩3分
新校舎になったら徒歩5分以内(マンション裏が学校)
フローリングと手洗い場、風呂のタイルは2年前にリノベ済み
△キッチンが古い感じ
△和室あり

②3階 築年数24年 西向き 55㎡
小学校は徒歩5分
△日当たり悪そう
△口コミ読むと管理会社の口コミが悪く、機密性が高いとのこと

②の方が①より7千安く、旦那は日当たり悪くても家賃安い②を推します。私は①の方が今のマンションからも近いので日当たり含め①がいいのですが、、

どちらがおすすめでしょうか？高層階に住んだこともなく9階ぐらいに住んだことある方いれば情報教えて欲しいです！

ただ私も旦那も高層階に住んだことがなく、9階が大丈夫なのか不安もあります。。地震や災害の時にリスクがあるのは承知してます。